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问房资讯
DEC30
DEC30
APR30
房哥好。我家老二去年出生，想要早点置换四室。因老大明年就读高新一小东校区，所以想选在学校周围，我上班也在附近。看房有一段时间，这周边小区基本都看了，现在有两个方案麻烦房哥给些建议。1. 我们现在名下两套已经限购，可以用父母名额做接力贷，但是首付有限，能买荣禾城市理想的四室，这个房子各方面都可以，就是在雁塔区，小区较小。2. 正在出售我们名下一套两室，现在按市场价不太好卖，除非再降低才能尽快出手，卖掉后，可以选新一些位置好的二手房，万达天樾，建邦华庭。但是这些房子首付高，月供也高。 请问房哥荣禾城市理想单价1.6万的毛坯现在能不能买？我们现有两室的房子是再降一些价卖掉，还是再慢慢卖？万达天樾，建邦华庭单价两万二三左右，首付高，值得买吗？ 谢谢房哥。
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详情DEC30
DEC30
房哥好，不是刚需，想买三室带学位的房子自住上学用，预算150w左右，工作在高新，未央浐灞不考虑。有三个问题：1.孩子八个月，我是现在买个三室以后再买个一室学位房，还是现在一次到位直接学位房 2.十月房贷利率要上涨，是不是最好赶紧敲定二手房？ 3.经常听你推荐曲江，有地铁还好没有地铁感觉稍微上班有点远，还有其他可推荐的么？非常感谢！
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详情DEC29
我目前在外地 还没有结婚 想付个首付 给自己买个房子 以后不确定嫁在那里 也不知道以后会不会常住人口目前看了紫薇东进万科澜岸 苏宁云著 和千林郡的 紫薇最低11000 左右 苏宁目前17400左右 万科13700左右 都要2022年交房 你感觉我这个情况哪一种最适合我
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详情DEC29
S姐，想咨询一下您，我们目前想买第二套住宅改善一下，由于平时都在大雁塔附近工作，所以就想围绕这个区域看房。目前看了融创东方宸院和大华曲江公园世家7期，不知应该怎么选。东方宸院精装16000-17000，大华7期精装13000左右，但需要摇号，两者差距还是比较大的，融创的物业和装修都要比大华好，但价位确实也高出不少，结合融创周围地段，感觉后期升值空间也有限。大华是不是位置更好一点儿[捂脸]，现在很纠结如何选择。
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详情DEC29
DEC29
APR28
小易老师 问题：已解决居住和学区的需求. 目前看中岭湖湾94平，纯投资，预计5年周期。这次开盘大概率能买的。因为限购限贷，必须全款。压力还是比较大，要透支一两年的收入。有几点让我比较犹豫。请小易老师分析一下，是否值得出手！ 1，柏堰及桃花板块是肥西的钱袋子，个人感觉以后也难划到高新区，即使肥西撤县划区也是属于肥西区，肥西产证！2 产品同质化太严重，高层全是109和94的 3 学区预期，估计楼盘所在区域很难形成学区房。 4 周边竞品 个人认为北雁湖西更好些，只是受制与限购，没法买，看目前网传规划图，周边高新区居住地块还不少。5 政策趋势 今年一直提只住不炒，是否会有下行风险 6 若限购限贷取消 可能有更好的机会 7 若可以出手是买低楼层还是中楼层，低楼层价格估计少5，6万，而且前面是11F 小高层，中楼层南边是20层。这些是我主要犹豫的地方，请小易老师分析一下。
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