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问房资讯
JAN29
房哥，您好！我是外地人，在沣东工作，目前在沣东有一套期房，想在其他区域买一套二手房，预算140万内，目前选了三个小区，长安万科城，高新利君明天，含光路长安壹品，综合考虑了很多因素，教育、医疗、交通、生活便利性、未来发展等等，越看越难拿定主意了，希望您能指点一下。一直关注您的公众号，祝越办越好！
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详情JUN28
你好，S姐，看了很久房子了，我是在外地上班，最近准备回西安发展了，那因为调整工作以后呢，薪资水平会降低一点，目前首付预算在35万，想让S姐推荐几个位于西咸，泛高新区域的房子，因为工作是在高新这块，那还有就是房子打算在未来三年内作为婚房自主的。
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详情DEC28
你好s姐，天地源万熙天地，和大华公园世家都已选中的情况下，都是不自住，哪个投资回报率高，哪个升值空间大，你更看好哪个，二选一，不说其他楼盘，我知道这两个都挺好，投资角度你选下
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详情FEB28
DEC28
S姐您好，我在临潼工作，想在西安买房，130平左右三室的和爸妈一起住。如果离工作地稍微近一点的就是浐灞。之前也看了曲江美好时光，觉得户型很好，就是离我上班太远了，并且离地铁口较远。后来在浐灞看了颐合府、远洋合能唐悦、远洋御山水、绿地全运村、万科澜岸，都没有太满意的，澜岸总价估计要190万左右，月供压力较大，远洋御山水和全运村位置太偏了，颐合府和远洋合能唐悦觉得周边配套和房屋质量都不是特别好，特别是颐合府的户型不行。我现在的诉求是离地铁较近交通便利，房屋户型好，周边配套稍微丰富一些，比如公园或者大型商业等，不要求周边有无学校，首付60万，月供在6000左右。请问有没有推荐的楼盘，或者您对于我上述提到的楼盘有没有不一样的意见？
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详情DEC28
老师再问一个问题：接上面一条哈。资金买九里晴川这一个刚需 和 买蔡家金科高层再买一个投资小户型，为了增值有没有必要，因为买两（蔡家）个贷款月供要多出接近三千。这个账算不清楚了，是否有必要？（内心确实想有了刚需，还有一个可以以后变动的资产，但这样做必要性大不大）。 很多人觉得蔡家远，我那天坐轻轨，也就比九曲河远10分钟，两地都享受礼嘉商圈。 如果你建议蔡家，那我余下现金80万，请推荐增值不错的80全款房，一手还是二手、哪里？
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详情DEC27
易老师，你好！我先介绍一下我们的情况。 我婚前买了一套纯商贷的小公寓，在高新区二号地铁口天柱路的徽商优山美地，我老公婚前买了一套纯公积金的大三房，房型很好，在瑶海区的元一名城。婚后我们赶在2016年房价上涨前，在滨湖徽贵苑买了一套128平的大三房，现在已经搬过来自住了，小孩现在两岁多，小学是合肥师范附小二小，如果买不到奥体小学，小学就在滨湖上了，但初中不好，所以我们打算买政务区的房子，主要是为了50中新区。 去年我卖了我婚前的小公寓，到手70w，今年我老公卖了元一名城的大三房，到手163w（最近才卖的，对方是全款）。 卖了两套房后，再加上我们这几年余存的，手里七七八八加起来现在有300w资金左右，其中一大部分钱我低点定投了基金，现在大盘不好的情况下，整体还盈利几万。我们本来想两套一起在政务区置换一套大三房，但看了一圈，好小区的好房型大三房都基本都是400w左右或以上了，但我们还想买完房子后，手里余留一些钱在基金里，毕竟现在股市也是有投资价值的，只是在等牛市到来，但不知等多久。 现在的情况是，因为我们是二套，滨湖的贷款已提前还完，我们再买房就要首付六成，如果我们咬咬牙买大三房，首付及其他总共要250w以上，手上只剩下三四十万的钱了；如果我们买小三房，首付及其他总共差不多200w，那手上还能剩余100w左右的投资资金。 我现在看中的是宋都东门一套户型特别好的大三房（房型图如图一），南北通透，两房朝南，但差不多要390w，而且还是毛坯房；还有几套就是小三房，就不是奥体小学了，要么国建要么融科九重锦等等的小三房，房间都比较紧凑，大概300w以内。我老公看中国建南门最后一栋的二楼小三房（房型图如图二），精装修，因为最后面是电信五层楼，所以采光不挡，离地铁口很近，离50中也很近，不知道这样的小三房是否还有投资价值？ 我的问题是： 我们现在已经有自住房了，在政务区买的话，肯定是先出租，等小孩上学了再过来，那有必要买大三房吗？还是就买小三房呢？我的需求是想前几年投资+未来自住。 如果买大三房，有哪些小区适合呢？两房朝北的房型可以考虑吗？如买小三房，有哪些小区适合呢？不带奥体小学可以考虑吗？ 另外，我们现在自住的徽贵苑，以后是否还需要置换呢？ 我想把两套房产优化到最佳，以后就不动了，剩下的钱就可以用来理财了。 不好意思，问题有点多，期待您的回复。
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详情DEC27
S姐，你好，我家在临潼，工作也在临潼，但考虑到孩子三到五年以后要上学的问题，所以想在曲江买一套房子，我是刚需，预算在一百四十万，目前主要看中了大华曲江公园世家和阳光城翡丽曲江，因为两个盘离地铁口比较近，两地来回除了开车还可以坐地铁，但是不知该如何选择，你能不能从区域规划发展，学校，地铁，医院，周边规划等方面分析一下，这两个楼盘的情况，各有何优劣势，哪一个升值发展空间更大，更值得购买！除了这两个盘，还有哪个盘值得推荐，谢谢！
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详情DEC26
你好，我只能买不限购区域的房子，我看了一下西咸新区，以后家人不常住，主要为了长线投资，三房即可。觉得西咸新区未来最好的位置应该在能源金贸区，因为旧居外地，对老家不是非常了解，想听听你的建议，及楼盘推荐。预算200万左右，全款。 沣西和能源金贸区那个更值得投资？ 谢谢。
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详情DEC26
尊敬一哥，咨询一下你，一个是中粮悦上锦云，在灞河富力白鹭湾旁边，一个是绿地璀璨天地，在3号线终点，包税区那里，能不能对这两个做个点评，另外南边区域能不能推荐个均价在12000一下的。非常感谢！！！！跪求！！！！
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