NEWS
问房资讯
DEC25
DEC25
JUN24
您好，我们家现有一套130㎡的较老的房子，当年结婚后买的，但是房本上只写我一个人的名字。贷款是两个人共同贷，但是我媳妇征信记录上无贷款记录。贷款还没有还清。今年一直在攒钱想买第二套，眼看40%快有望了，但是现在出了新政，首付就变成了60%。再攒40万可能又得花一年多的时间，以后房价还不知道什么情况…… 总之就是现在特别渴望上车，有朋友提出是否可以办个离婚，这样我媳妇就可以以首套房的名义去买了。但是查询了相关信息都说有风险。 我想问： 1、西安目前离婚买二套房这条路还能行得通不，政策如何？具体怎么操作？我们主要是想第二套不要有那么高的首付。其他风险因素可以不考虑。 2、目前的房子在电视塔地铁口，位置很好，就是老旧（2003年，无地下停车，绿化物业都不好）。是否建议卖掉还是以后出租？ 主要就是想住新房，改善一下，也没想着投资啥的。目前我和媳妇两个人年收入约45万左右，每年能结余大约20多万。 求大神给点建议，万分感激！
0围观
0评论
0赞
详情DEC24
新楼盘敏捷.星汇源著、万固住宅性质的公寓和四中单学区的二手房，投资角度哪个更值得入手？小孩目前不满周岁。环小四中双学区的房子实在太贵了，想先买一套能力范围内的，到时再以房换房。
0围观
0评论
0赞
详情DEC24
禾枫老师你好，看你的公众号好几年了，今年5月份疫情期间，我卖了嘉州美都一期110的房子，买了盛世豪庭144方的房子自住当时270万带车位入的和一套油车港的85方小房子，当时考虑工作单位在秀洲这边，小学公司可以解决经开的学校，就考虑初中的学区，目前小孩明年下半年上幼儿园，有可能等到上小学的时候公司就不能解决上学问题了，目前盛世豪庭的房子还不满两年，有没有必要豪庭卖掉换成实验科技城校区的房子吗？
0围观
0评论
0赞
详情DEC24
您好！自住凤五地铁口一套130，近十年房龄，去年代持购入恒大悦龙台155，60余万负债。明年小孩小升初，大概率南郊租房陪读。还有一套购房资格和公积金贷款未用。想改善+投资。看了自然界河山190和中铁建西派国樾172、192，各有优点，自然界距上班地经开更近些，日常可常住，但担心区位发展和溢价能力比不上高新软件新城，中铁建小区产品很动心，就是离经开有点远，不常住有点浪费。卖掉凤五130置换它们是否合适时机？（担心再晚一年两年更买不起了）如果在保证合适负债的情况下，目前资金还差一百万缺口，（可以组织亲友借钱）是否需要向上够一够？还是只改善恒大悦龙台就行了，3年后再考虑置换？谢谢，急！
0围观
0评论
0赞
详情DEC23
s姐好，手握一张刚需房票，想买两套，一套投资，一套投资兼自住，区域不限，看了保利天悦，华润悦府，中海曲江大城，听说万科翡翠国际明年也开，现在这两套下手的先后时机有点为难，明天大城143的精装就要登记了，我是不是先摇一下？但又怕摇中大城以后，就变成普通的名额了，再想买保利和华润就很渺茫了，而偏偏这两个盘我又更看好。但大城这次也是个机会，是先摇大城，抓住眼前的机会呢，还是把刚需名额留着，等明年倒挂更明显的楼盘呢？或者就是只等华润悦府，用刚需名额摇它，摇上的话可以自住（但也是六年后才考虑住），然后再试试其它盘，看看运气。请您指教谢谢！
0围观
0评论
0赞
详情JUL23
王老师 纯投资 选碧桂园多湖还是金义新区那边的房子比较好啊多湖现在放假比周边低一些 金义新区那边 现在环境还不怎么好 红星的楼盘现在价格也高了 不知道怎么选 老师可以给个建议吗
0围观
0评论
0赞
详情SEP23
S姐您好！关注您有很长时间了，最近我看了西咸能金区的两个盘子，林凯溢金湾和中梁鎏金雲玺，林凯价格稍低一些，1.5出头，中梁周末开盘，预计价格在1.8—1.9，听您之前说金能区价格在1.8—1.9的话价格有些虚高，从价格上暂时倾向于林凯但拿不定主意。 从地理位置上看，林凯与西咸大厦的核心区稍远一些可能是劣势，但林凯在沣河边应该是它的优势， 售楼部介绍小区的品质还可以。 以林凯的地段位置以及它的品牌，值不值得入手，未来出手会不会和一线房企有差距？我主要是投资，希望S姐给一些建议，感谢！
0围观
0评论
0赞
详情DEC22
您好，我预算200万，打算在高新买个带好学区的小三室，希望您给我推荐几个小区。不知道高新公办小学中学有没有排名，这个预算品质小区买不了小三室的话，如果买院子只有几栋楼的楼龄新的非品质小区是否可行？
0围观
0评论
0赞
详情
