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问房资讯
DEC16
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我们家仅有天府新区一套房，夫妻共有产权，有按揭50万未还。新政后，无论我还不还按揭，都要按第2套首付6或7成么。能不能通过提前还清贷款，仅把房子产权更名至1个人名下的操作方式，让另一个人具有首套贷首付3成的资格？如果首付3成不行，那应该如何分配资金？现有资金大概120万，是全部直接付第二套首付，还是先还了第一套按揭，再多贷些钱去买入第二套，或者干脆持币观望？
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老郭好，我有一套凤九鼎正中央领郡120三室东南户型的房子想近期卖掉然后在保利天悦买房，因为觉得凤九的应该没有保利的保值同时考虑孩子上学的因素，请问这种想法可行性怎么样，感谢！
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方案一：塘厦高铁站旁，90平精装修首付1.5成28万，均价20000左右。其余开发商免利息垫付。 方案二：同样的首付，均价约13000，在大亚湾买。 请问从投资的角度，您比较看好哪个？
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布总您好，芙蓉万国moma明天开盘，因认筹人数少，可以明天开盘直接选房，焦急的等待您的指点。 家庭情况：目前住河西绿地中央（小三房），工作在芙蓉区八一路，在公司附近买了一个60平米的小套间，燕山小学学区，已婚未育。需求是改善型住宅，方便以后带小孩、读书。因为是刚需改善型，在当下政策下很不好买新房。 最近看了两个盘，请布总指导：1、芙蓉万国moma。165和179的四房，均价在9500元，公摊20%，主打科技豪宅。认筹人数比房源数少了不少，可以直接开盘选房，能有一线上车的机会。主要是想了解这个项目所在片区的发展和配套情况，这个项目是不是一个可以自住和投资两相宜之处？自住需求大于投资需求。 2、湘江壹号高层。240左右的四房，均价9500。如果买入，可能会等几年后再去住，毕竟周边配套还不是很好。势必还会要在更方便的地方买房或者是租房。 这两个盘，都是以前从没想过的地段，芙蓉moma的东站地段总觉得乱糟糟的，印象不好。湘江壹号离上班有十几公里，觉得很远，但又被小区环境所吸引。 想请教布总，1、请您帮忙分析一下目前看的这两个盘。2、结合我的实际情况，有更合适的选择或者是更合理的思路。
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