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问房资讯
DEC18
您好，我想咨询一下，目前手上大概有150万现金，计划去办一个离婚，应该可以做到百分之三十的首付，月供可以支撑一万五左右，只考虑五年投资的话哪些楼盘是最佳选择？考虑 板块、开发商、学校配套。
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详情DEC18
王老师，您好！我是投资为主，不自住。零号小区的40平比冠达华庭的40平，总价高10万左右。还有最近推的蓝城邑墅新盘。像这三个房子，我要怎么选择比较好呢？或者你有更好的建议吗？谢谢！
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详情DEC18
房哥，我在西安凤城四路工作，想给父母选套房，养老用，且到我这里交通方便，现在资金有限，看到恒大梦幻城三原县的，是否可以买呢？价格均价6500而且小户型不错，就怕以后交通设施跟不上，也不知道未来发展，是否可以入手，怕等入住的时候，入住率特别低。房哥帮忙分析下利弊。说是与陕师大签合同有相应的小学了。
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详情DEC17
房哥您好，感谢您帮忙之中提出宝贵的意见。我想在西安投资一套商品房（目前在西安无房产），主要目的是为了资金保值同时可以给未来孩子居住留套房子（或者卖掉），但目前手里资金有限（40万），想以租养贷减少压力，主城区新房基本都改善型太贵了，合适我得新房又太远，估计也不好租。所以想买个小二手房，但看来看去也不知道选哪里买二手房合适，想着肯定离地铁口的好租。最近关注了浐灞半岛、西岸国际花园北苑、上东大道、景绣天下3期、翠屏湾1期、海璟印象城等，也不知道适不适合购买，怎么避免踩坑，麻烦房哥给点评一下，或者提供个思路，推荐些小区，感谢。
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详情DEC17
马哥您好，基本情况：预算1000万到1200万总价，两孩子，大的2022年9月上小学，需求是学区房加改善，自己有公司不用坐班，买武汉三镇哪里都可以。2020年初开始看学区房，首先看的是复地东湖国际，因小学旁一墙之隔是变电站而放弃，然后看武汉天地，从去年7月看到今年5月差不多一年，前前后后看了几十套天地房源，从A地块看到B地块看到云廷，始终没有特别心仪的。就在前几天转变思路，将学区和改善分开，看了水果湖一小的老破小，上午看了一次房，下午就下了定金，第二天签了合同，54平228万对口水一小，那么现在剩下1000万预算只考虑水果湖附近的改善盘，主要看过融创壹号院二期，245平，总价1000万左右，然后看了万达御湖汉印，230平总价1000左右，270可能1100到1200之间，现在比较纠结，融创维权过，汉印刚盖楼还没到维权的阶段，您能否详细分析下这两个盘各自的优点缺点？现在应该就是这两个盘二选一，5月底或者6月就会买。比较着急，谢谢马哥！
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详情DEC17
目前小区三桥华润二十四城 75平 总价135万左右 考虑更换个大面积 120-140左右的改善房，小孩明年上小学，顺带也考虑学区。 最近看了高新龙城铭园一期的房子，小高层18层，房子16层，130平总价262万。比较纠结三点，1 龙城铭园物业管理和房屋维护不如华润，害怕后期不好折现和居住体验太差 2 高新十三小跟沣东四小都是新建小学不知道学区差距值不值得牺牲居住体验。3 龙城铭园不是市政供暖，中央空调冬天不知道会不会不够暖和 有没有其他合适的改善二手房推荐？
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详情DEC17
DEC17
S姐，您好！我于2019年4年四月通过了西安经济适用房资格审核。今年在5月在西安住建公众号看到高新科技四路这边，绿城春风心语还有剩余限价房房源，考虑了下手头积蓄40万想买这边的限价房，房子是2023年底交房，因为这个楼盘原来是鸿基新城的，后来绿城接手。虽然也属于政府保障房，但是心里还是不放心，想咨询一下您，值不值得购买？我是刚需住房，但是单位距离城北这边方便，还是在城北这边看二手房合适？
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详情DEC17
房哥你好！有刚需资格，预算总价在250内，想投资+保值，如带有好的初中学区就更好了（孩子现在上幼儿园小班），家庭情况:我和爱人在东郊和北郊上班，各自单位均有住房，孩子在单位上幼儿园和小学。看了好多盘，比较中意的有以下几个:紫微华发，奥体中心的，航天的鑫苑府、绿城紫薇公馆，融创江山宸院，翠景台，绿城桂语蘭庭。华发和奥体中心的盘最近都没有开盘的，之前摇了一次中粮没中，可能两个绿城会先登记，很珍惜这个刚需资格，所以登记时就很纠结，请房哥帮忙分析一下这几个盘，或者有什么更好的建议。
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详情DEC17
房哥，你好，前期咨询过你，主要为了孩子5年后上初中考虑，周末去看了奥体板块，主要看了四个项目。 中粮奥体一号，铁一中对面，离学校近，较大概率为铁一中学区，房屋装标较高，处于核心位置，但是离地铁口较远。 金地玖峯汇，位置优越，离地铁口近，后面为学校用地规划，是否大概率为高新系学校？且开盘价格最低，但房源较少，首开预计250套左右。 华润未来城市，位置同金地，离地铁口近，预计开盘数量比金地和中粮都要多，请问未来城市可能的学区划分是否为陕师大附中？或者还是为高新系？ 融创时代奥城，预计开盘房源最多，但相较于其他三个项目，位置较远，学校资源可能是什么？ 经过咨询以上4个盘均告知大概率6月份开盘，若同一时间段登记，综合以上情况考虑配套学校，房源数量，以及中签几率，若只能登记一个楼盘，请推荐排序，首选哪个项目进行摇号？如果摇不上是坚持一个项目，还是换其他项目摇号？谢谢！
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