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问房资讯
DEC08
我是昨天咨询万科魅力之城的，我们不在摇号优先考虑的范围，因为老公手里有套小房子。万科魅力之城去年的一楼今年才卖，但要求不高，不限首套二套。一楼没有架空，但没有保证花园，只说了可以稍微改动。一共16套，都比较接近高铁，但我体验了下噪音不大。106的简装，价格不到1.1w，值得投资吗？可以入手吗？
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详情DEC07
手里有35万现金，车贷2年，打算璧山投资一套房（璧山香漫岸溪或者恒大绿岛新城）或者北碚步行街财富双星买一套55平小两室二手房，该房有朝阳小学指标，临轻轨和商业，09年建的房。新房投资我为二套房首付4成，二手首付5成，测算了一下北碚这个盘以租养贷每月补几百元足够，请问两者哪个投资方向个更好？另外我还打算两年左右再全款买一套房，请问大卫老师在这种前提下我现在投资一套房合适吗？
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详情DEC07
背景： 山西人，西安临潼上大学，深圳上班，暂时考虑在深圳定居，户口目前在深圳，单身26岁。自己有资金20万左右。还可以借点。 2015年毕业，2016年在西安会展中心站华城万象小区买一个二手46平米的房子，33万，现在涨了接近一倍，能卖60多万。 这段时间又在想置业，有几种方案，有点复杂有点迷茫： 在深圳或深圳周边购买： 1、卖掉西安电视塔的房子，在深圳市罗湖区买小的二手房46平小两房，220万左右，因为需要5成首付所以，还另外需要借款40万，压力比较大，所以暂时可能不会选择。 2、不卖西安电视塔房子，在东莞惠州置业，投资为主，具体没看项目，看各种分析是会涨，价格在一万多到两万。优点，离深圳近，管理方便，但是升值空间不定，自己不是特别了解。 在西安或西安周边购买： 1、不卖西安电视塔房子，不转户口，在西安周边购买，锁定临潼和高陵，有中介推荐蓝湖九郡，不用摇号，但是好像开发商品质不好，临潼的项目养老盘怕以后转手不好转。且现在远在深圳工作，摇号等等都不方便。 2、转户口到西安，买完房子再转回来深圳，纬一街二手房，融尚中央住区/融尚第十区44平米一房一厅，一个1层63万，一个28层68万。2007年房子，2013交房，房龄比较新，虽是朝南，但是因为地理位置有遮挡，光线都不好。但是位置原因似乎可以租出去2000左右租金，不可能自己住，单纯投资。但是也怕这样的户型不好出手。 目前困惑： 就是不买房子心慌慌的，但是又没多少钱。哈哈。因为自己对西安了解和熟悉，所以也倾向西安。 但是也没有特别多精力，如果西安买更倾向于买市区二手的可以租出去的房子，因为抵消房贷。2年可转卖。 但是这个纬一街地方是否还会涨价，2-3年的这样短线的投资回报率不知道多高，值不值得折腾这一趟。 2年后卖西安的一个或2个，在深圳再买。就怕深圳到时候又涨很多，不过现在深圳有政策，也看不太懂情况。 问题好复杂，也不知道有没有说清楚，希望有大佬能给我推荐推荐。
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详情DEC07
S姐你好，刚看完你的直播，涨很多姿势。多谢分享。 下面是我的问题： 背景： 山西人，西安临潼上大学，深圳上班，暂时考虑在深圳定居，户口目前在深圳，单身26岁。自己有资金20万左右。 2015年毕业，2016年在西安会展中心站华城万象小区买一个二手46平米的房子，33万，现在涨了接近一倍，能卖60多万。 这段时间又在想置业，有几种方案，有点复杂有点迷茫： 在深圳或深圳周边购买： 1、卖掉西安电视塔的房子，在深圳市罗湖区买小的二手房46平小两房，220万左右，因为需要5成首付所以，还另外需要借款40万，压力比较大，所以暂时可能不会选择。 2、不卖西安电视塔房子，在东莞惠州置业，投资为主，具体没看项目，看各种分析是会涨，价格在一万多到两万。优点，离深圳近，管理方便，但是升值空间不定，自己不是特别了解。 在西安或西安周边购买： 1、不卖西安电视塔房子，不转户口，在西安周边购买，锁定临潼和高陵，有中介推荐蓝湖九郡，不用摇号，但是好像开发商品质不好，临潼的项目养老盘怕以后转手不好转。且现在远在深圳工作，摇号等等都不方便。 2、转户口到西安，买完房子再转回来深圳，纬一街二手房，融尚中央住区/融尚第十区44平米一房一厅，一个1层63万，一个28层68万。2007年房子，2013交房，房龄比较新，虽是朝南，但是因为地理位置有遮挡，光线都不好。但是位置原因似乎可以租出去2000左右租金，不可能自己住，单纯投资。但是也怕这样的户型不好出手。 目前困惑： 就是不买房子心慌慌的，但是又没多少钱。哈哈。因为自己对西安了解和熟悉，所以也倾向西安。 但是也没有特别多精力，如果西安买更倾向于买市区二手的可以租出去的房子，因为抵消房贷。2年可转卖。 但是这个纬一街地方是否还会涨价，2-3年的这样短线的投资回报率不知道多高，值不值得折腾这一趟。 2年后卖西安的一个或2个，在深圳再买。就怕深圳到时候又涨很多，不过现在深圳有政策，也看不太懂情况。 问题好复杂，也不知道有没有说清楚，希望您能给我推荐推荐。
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DEC07
DEC07
DEC07
布总，枫雅茗苑的房子看中了一套135平的.188万带一个车位，我们就是奔着麓山国际小学学位去的，这个小区总共就4栋，每栋3个单元，是否还要去教育局核查下学区的事情，因为今晚就想谈下来把定金放了，麓山国际小学在这个小区每个房子应该都靠谱吗？谢谢您帮忙
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DEC07
