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DEC13
DEC13
菠大，你好，本来一直想换房，这一个多月一直在渝中区看房，主要看财信渝中城和和泓江山国际，但是涨得太快，主要考虑自住，财信建面61平小两房卖到140万成交，和泓单价也涨到建面18000，这种次新房适合买吗？如果考虑租售比也很低了！汽博奥园的两房卖了来换渝中区房子，有合适的吗？谢谢！
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老师，我是单身，想给自己买一套房子，作为以后居住和投资用。 因为去年9月份刚从北京回西安，社保没有交够2年，加上不想落户，因为老家可能涉及到拆迁，哈哈 ，农村户口也比较值钱，就不想落户，再加之西安城区的房子太贵了，我一个人经济能力有限，也买不起。就想考虑周边不限购，性价比高的楼盘了。 锁定的目标就是高陵那块： 原因1: 看了其他地区 西咸新区的沣东沣西，价格现在都太高1万多，超出预算。 空港新城主要在机场那边，太远。 秦汉秦城没有什么好的盘，有盘价格也贵 空港新城那边的乐华城太远了，后期发展目前不可控；还有隆基泰和万和郡，也太远，加上地铁规划，我觉得还是不那么靠谱； 港务区东边的隆基泰和铂悦山也感觉很远，离规划的地铁也很远。 原因2: 高陵离西安较近，到时10号线开通，在3号线水流路站换乘去港务区上班方便、在8号线杨家庄站可换乘去高新科技路那边上班也很方便。 原因3: 高陵价格合适，加上中南春溪集、当代、恒大雅苑都在高陵，再看了很多房产新闻动态，说融创、碧桂园、新城、绿城都会进驻高陵，后期发展可以预期。 基于以上因素，我将目标锁定在高陵。目前那边品牌开发商，在售或预售的有恒大雅苑、中南春溪集、当代上品湾、当代惠尔满堂悦。其他西安本地的小开发商不想买。 恒大雅苑：感觉有点远，没有当代的位置好 中南春溪集：位置离地铁站远，没有当代位置好 所以我主要考虑当代上品湾，和当代惠尔满堂悦，这两个距离10号线泾渭站差不多。这2个盘比较起来，因为我是给自己买，不需要太大的户型。 上品湾最小的户型是108. 价格7000~7500 惠尔满堂悦最小户型是102. 价格6500~7000 根据我自己的经济能力，我倾向的是惠尔满堂悦。 但当代惠尔满堂悦，是当代与慧尔集团开发的，我怕后期物业什么的...有问题，虽然现在说以后用的是当代的第一物业。但只是那样说，怕后面都是惠尔的配置。因为是和惠尔合作的，所以我也在犹豫要不要考虑上品湾，尽管价格比较高点. 当代上品湾有别墅、洋房、高层，肯定比当代惠尔满堂悦要好很多。 今天收听您说的关于这几个盘，说建议中南春溪集，但我考虑到它的位置太方便，因为离地铁远...... 所以现在当代惠尔满堂悦，当代上品湾，中南春溪集，这几个盘麻烦郭老师结合我的情况，给我建议买哪个盘好点。
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DEC13
大卫老师，你好！ 5月中旬出售溯源阁3房136W，短短时间涨了大概10W左右！同一时间购入山千院底跃洋房，四房前后花园，240W（自住）。现在需要出售万友七季城（出租到11月收回）2房88平来给自住洋房装修！ 装修不着急，等几个月也行！关键是现在的二手房价格看不懂！不知道等几个月在出售比较好还是立马出售？一会听说要涨一会听说要跌！担心现在出售后一两个月又涨不少，装修钱确实有点缺，能买高点最好！装修时间没那么赶（几个月半吧年可以等） 现在出售合适么？是最高点么？
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布总，您好！我是刚需，首付预算50万左右。摇了7次了，第7次摇到了梅岭国际，其实认筹的时候就犹豫了很久，因为网上有些不好的评价。比较看中学区，小学虽然远了点但是还比较好吧？中学据说是川塘中学还不知道怎么样？明早要选房了现在还在犹豫，除了学校因素外其实是更想要140平左右的四房。本来还看了中海熙湾，云顶梅溪湖，正荣府，梅溪青秀三期也很喜欢（二期这次没摇中），我是直接买梅岭国际呢还是等后面的房源？请从学区、居住环境、交通、投资性排序帮忙分析建议下，非常感谢！
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你好房哥，我想问一下，刚刚了解城南子午美居有一层的尾盘，不用摇号，然后想问一下，这个子午美居的楼盘怎么样？然后一楼这个高度如何？因为没有去实地看过楼，所以不是很了解
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布哥您好，请问一下在省政府周边买新房.哪些楼盘比较好？为什么旭辉华宇南宸府精装房要15000，比周围的精装贵了2000左右，鑫远翡丽郡也差不多就13000，教育，交通地理位置比旭辉更好，旭辉还只能商业贷款，旭辉值得入手吗？
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