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问房资讯
DEC16
老大哥你好！6月份同时开的盘太多了，比如想摇的创世纪、梧桐郡、珑玺、中南樾府都赶在一起了，我是刚改，在桥西吉祥半岛有一套89的房子，想再买一个大房子，已婚已育，双方父母都不在杭州，以后有二胎打算，5年后父母退休也想接他们来杭，目前手上能凑到380w的摇号款，买房总预算570w以内，该怎么选择摇号策略？
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17年6月投资入手步阳华府二期5楼85平的两房（可改3房），总价140，用公积金贷款，首付花了100万（现有自住房商贷月供七千），现在想想当时有点冲动，拟改建的那个光南小学和初中不一定好，而且现在的政策环境下，交房时阳台是否可浇筑，直接影响该房能否改成3房。车位下周一要推出，14-16万，必须付现金，是否值得买一个?
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详情DEC16
易总您好，目前我和我老婆的情况是这样。我婚前在肥西禹州天玺买了一套房，现每月还贷4500，19年1月拿房。我老婆婚前在肥西上派翰林水岸有一套房，无贷款。我们夫妻俩都是肥西户口，目前我在合肥社保到今年9月才满一年，我老婆到19年1月满一年。目前计划卖掉肥西翰林水岸的房子作为首付款，考虑在合肥市区就上班和将来小孩上学方便买一套房。 1、您建议在哪买合适？我在高新区创新产业园上班，老婆在省二院（省二院）上班， 双方距离较远。目前我看中了华润橡树湾，这样我可以开车上班，老婆上班坐地铁3号线（老婆不喜欢开车）。将来小孩能在小区自带的小学和初中上学（长江路二小、45中橡树湾校区）。易总觉得我买这个小区合适吗，是否还有其它的区域或小区推荐？ 2、禹州天玺的房子您建议怎么处理，是等19年1月拿房就卖（或拿到房产证就卖），还是等到满两年后再卖。晚点卖的话能省一些税，缺点就是再买橡树湾的房子两套房一起还贷压力较大（橡树湾贷款100万的话，两套房月供9500，夫妻俩目前月收入17000左右）； 3、您建议什么时机买合适，是等我9月社保满一年就买（或者人才新政出来落户买），还是等19年卖了禹州天玺再买，目前担心合肥人才新政又会导致房价上涨。
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DEC15
小易你好，本人家庭有2个三岁女孩，在禹洲华侨城有小二室，卖掉大约120万，还完贷款还剩100万，现在想置换至少三室的房子，需求是学区好，小区物业环境好，交通方便，但我们的总预算最多200万。之前看了您的文章政务区符合我们的需求，但政务区三室至少225万起，超了承受能力。本人在皖北大室有2套回迁房，1年后拿房，但单价低，一套最多60万。现在有3个方案:1、买性价比新房，十年后小孩上小学再换中学学区房，缺点是要租房几年。2、买周围2档学区房，比如168或者融创城所谓45中分校，缺点是小学离学校普遍远，老人接送不方便。上中学还有几年怕存在变动。3、购买政务区附近2手房，2年后卖掉安置房换政务区学区公寓。现在看了新盘有北雁湖金茂湾，总价高放弃了；华邦观筑里，据说要全款；融创城6期均价18500，要三年后交房。近期打算去滨湖看新房或二手楼盘，不知您有哪些推荐？上面三个方案哪个可行？谢谢🙏！
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详情DEC15
大卫老师，请问一下刚需盘金科集美阳光和恒大滨河左岸小户型从区位、配套、交通、升值预期等那个更有投资价值，以及他们的抗跌能力。另外在同一地理位置的金科博翠园是不是比恒大滨河左岸升值潜力大，这个区位现在完全是荒地，离轻轨站也相当远，能成熟的时间你预计会有几年？谢谢
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详情DEC15
布总，您好。今天我被摇中了长沙恒大童世界，我属于改善型。很想下手，但又考虑想买学区房，又迟疑了。目前我们这个情况如果买学区房只能从二手下手。请问恒大童世界值得买吗？从投资和学位的角度看，怎样选择最合适呢？明天就要选房了，希望能尽快得到您的指导。
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详情APR15
布总你好，现在中建梅溪湖壹号什么价格一平入手合适，我现在在新环境地产买的二手房123平195万可以入手吗？好像房子没满三年走的是更名的程序这样交易稳妥吗？还有就是中建梅溪湖壹号的学位稳定吗
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详情DEC15
布总您好，湘江壹号目前是长沙师范附小的学位房，中学有学位吗？看网上消息长郡要在边上建一个中学靠谱吗？为了小孩读书，要不要把父母户口迁过来上一个万科金域？谢谢
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