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DEC14
老师你好！我是首付50/60w 左右，亲人名额代持投资！首先考虑投资，自住那就是20年以后的不确定性了(除非砸手里只有以后回河南自住)。被一朋友推荐老经开找房子，但目前也就看好阳光檀悦和华润(只有115平的可选，稍微有点压力)。看很多分析华润自住好，阳光投资或者自住好(目前阳光有小三)，是这样吗？老经开若有绝对优势对抗正弘，融创，家河家，那么我们努力一把也拿下老经开的。就怕心里对它的未来没底。 还有是否可以考虑融创辰院，正弘，等那些你推荐给别人的的？比较矛盾我的诉求比较明确就是将来有升值空间大，根据目前形式至少得持有5-7年了吧？ 我要求地铁盘，重视地铁盘！ 请老师指导！给选择，谢谢！
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刚毕业工作，在上海张江上班，想买一套六七十平的二手房，300万左右的，买哪里好一点呀，看到曹路川沙都有300万左右的老房子，周浦康桥那边也有300万左右的房源，该怎么选择呀，估计未来几年内结婚有小孩了会考虑置换
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小易老师，您好！ 偶然间看到您的公共号，您对合肥房产的分析让我深深折服。我现在遇到一个问题，麻烦请您帮忙一下。 我有一套学区房正在装潢（预期要在此住10年以上），所以现在下来装潢费用超过预算比较多，预算150万，现从落实下来的项目来看应该在250万左右，这造成现金流比较紧张，装潢资金有大概有50万的缺口。我想把一套自由舱公寓（61平方，不带燃气）的房子卖掉来补这个缺口，我对照您的房产划分，这套房应该属于垃圾资产了。手头还有其他几套房，根据您的房产划分应该都不属于优质资产。所以，我想先处理掉自由舱公寓的房子。但是，我爱人坚持通过其他渠道解决这个缺口，比如：装修贷、房产抵押贷款等，认为再垃圾也是固定资产，再者，从明年5月份开始，家庭每个月的现金收入会有较大幅度增加。 我的问题是：现在我是处理掉自由舱公寓这套房子？还是通过其他渠道解决？我想听听您的建议。谢谢！
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益阳户口，大学全日制本科毕业，在深圳工作了五年，现在仍在深圳工作，买了深圳社保和住房公积金，未在长沙交社保，要怎么样才具备买房资格？可以用深圳公积金贷款买房吗？
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DEC14
DEC14
禾大，您好！我想在嘉兴，嘉善和海宁这三个地方选一个房子投资，现在买时机合适吗？嘉善的中都华庭，嘉兴的嘉富好第坊，海宁的洛塘公馆，付全款，全款在120万左右。您看哪个适合呢？
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重庆下一轮行情会什么时候来？今天听重庆的朋友说，现在重庆房子不好买也不好卖，后期会跌，这种说法对吗？渝中区较场口铂蓝地1.9w，可入？如果不可入，合适价位在多少？未来会长时间站岗吗？
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布总，我51买的梅溪香山，付了6.5成首付，到现在我也没有网签，按625新政我是没有购房资格了属于遗留问题，但是到现在我都没有网签，开发商一直拖着我说市政府卡着，真的好气，开发商说可以退房，但是退房我又不甘心毕竟也很喜欢这个小区，而且退了房我又没有购房资格了除非马上买社保。我儿子明年上小学不知道来得及不。不退房吧，我不知道到底什么时候能网签，能不能赶在我儿子上学前，虽然他们说9月底交房但我看现在是不是都好悬，真的是好纠结，梅溪香山吧价格贵1.8一平，师梅今年还没考好。退房吧真的又不舍毕竟我比较看重那边居住环境。布总能帮我参考一下，这是个什么情况，要不要等网签，还是退房。如果等大概要等多久会不会耽误我崽读书，如果退房我又要买哪里去
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