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问房资讯
DEC05
DEC05
房哥，您好! 我现年49岁，渭南户口，临近退休手里有些存款（150万左右），眼看西安房价越来越高，考虑以后养老来西安生活医疗都比较方便，所以希望以保值和投资为目的在西安置办房产（暂时不居住）。咨询您几个问题，麻烦您了! 1. 是不是只能购买非限购区域？ 2. 有没有可能把户口转入西安哥哥一家名下，然后获得限购区摇号资格？ 3. 哥哥嫂子目前还有一套购房资格，能不能以他们的名额购房，我来付款，回头政策时机成熟再赠予我？ 4. 如果以上操作均行不通，那也烦请房哥推荐一下我在哪里购房比较合适。
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详情DEC05
房哥，你好，我们18年在海伦国际买了一套安置房，当时8000多一平，现在想卖掉，但还是那个价，现在想在高新这边买一套二手商品两室的房子，首付有50万左右，我想问之前那套有没有上升空间，可不可以卖，再就是如果在高新这边买，求推荐，感谢
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S姐好，帮我弟问，他94年未婚，有购房资格名下无房，摇号十几次没有摇中，二手房房价却越来越高。。家里可以拿出的子弹是40，担心后期更无法上车，最近看了不少，大多因为朝向和交通以及价格问题不合适排除掉了，看了新兴骏景园一期的小两室，在预算范围里，上班交通方便，缺点是楼龄大且配套的小学不是很好，求S姐宝贵意见，也请S姐给推荐一些适合我们预算的二手房(若有)感谢！
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详情DEC05
房哥好，帮我弟问，他94年未婚，有购房资格名下无房，摇号十几次没有摇中，二手房房价却越来越高。。家里可以拿出的子弹是40，担心后期更无法上车，最近看了不少，大多因为朝向和交通以及价格问题不合适排除掉了，看了新兴骏景园一期的小两室，在预算范围里，上班交通方便，缺点是楼龄大且配套的小学不是很好，求房哥宝贵意见，锁定这个小区是不是在踩雷，也请房哥给推荐一些适合我们预算的二手房(若有)感谢！
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DEC05
房哥，我和女朋友摇号加起来三十多次了，这次在几个盘之间反复纠结，是云水天境、寰宇天下、隆基泰和，最喜欢云水天境，但我们都是普通，概率比较低，在纠结要不要直接摇隆基泰和，但搜了一下发现隆基泰和的负面新闻很多，担心四百多万最后买了一个质量不过关的房子，请房哥帮忙解答一下。
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详情DEC04
想买离湖海塘近一点的房子，看了光明、保集庄园，滨江金色蓝庭，因预算有限，想入手滨江88方的，看了几套，小区中心5幢顶楼的245，16楼的260，沿街的有套249，不知道该作何选择，现价可以入手吗？价格虚不虚高？风险大吗？李渔学校怎么样？
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详情JUL04
S姐，6月23号绿字打头的楼盘不需摇号即可选房，没来得及看沙盘就头脑一热选了房交了定金17万，后来有时间去看了沙盘发现20多米处有个垃圾中转站，然后就不想要这个房子了，我的第一个问题是:地产方虽有对不利因素的公示，但选房前为对我开放售楼部看沙盘，选房过程中也未提及不利因素的存在，我能退回订金吗？第二个问题:无论是已购房的还是刚选房的客户都对这个开发商抱有很大不信任，如果我被迫接受了这套房子，它会不会质量很差甚至烂尾啊？第三个问题:小区里33栋楼有两个这样的垃圾中转站，这个距离会对生活造成不良影响吗？第四个问题:如果退了房后面还能买到这样价格的房子吗？
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详情DEC04
入圈第一问，老师，您好！ 银丰玖玺城一期现在有两个155平，现在纠结选哪个更合适呢？ 第一套：1号楼1单元18层东户 卫生间双明， 总价956万多； 第二套：1号楼1单元5层西户，卫生间双暗，总价835万多； 两套都户型就差在卫生间明与暗、楼层18层更好些视野也不错； 前面2号楼都会在中午遮挡2-3个小时； 而6号楼倒不会遮挡； 纠结在于： 1.双明卫生间的新房价格差100多万，这个价差在未来当成二手房出售时也会差别这么大吗？ （我们认为应该不会这么大，现在是开发商故意这样价差大；来促进暗卫销量；是否正确呢？） 2.5层的视野未来会被前方大厦挡住，这样会不会未来有所影响居住舒适度；18层也会但会好些. （我们认为差不多了多少，想看海直接去海边就好，没必要为了看海多花100多万，请问是否合理？） 保值和增值看的话哪个更合适？请老师多多指点！谢谢！
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