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DEC06
DEC06
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禾老师，你好。预算在首付在50--60万左右，适合女孩子一个人住的小户型，离第一医院近一点的房子有推荐吗，近期自己也去看过新楼盘，金茂还有珑府的，哪个值得入，或者有更加合适的，谢谢
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DEC06
你好，我现在小寨有一套一室的房子（全款，正在出租），北郊有一套两室（全款，空置），南郊中海凯旋门有一套三室的房子（按揭，抵去小寨房子的租金的话月供一千多）。现在想再买一套，我楼下正好有一套一楼的一室40平的房子出售，毛坯 卖60万，明年年底才下证所以买的话得协议，先给40-50万左右（我想给40万还没商量）剩下的明年年底给，明年才下证的话可能税费高加上中介费得差不多6-7万；然后旁边小区是金辉，现在有40年的公寓卖，loft毛坯50平米，看了样板间层高5米多可以隔两层而且还能隔两个门相当于以后能出租两套或住二层租一层（卖2万，我有个熟人能内部价1.75万吧，所以首付是44万，10年按揭月供4600），然后还有平层公寓41平米的精装，说是可以跟一个什么酒店签约，每平米60块钱租，每三年涨5%，租12年，一季度打一次租金，（一平米是15500元总价62.8万，首付32万，月供3300，我有熟人内部价可以拿一套这个面积总价50万的，缺点是暗房，窗户开在天井相当于没窗户，但是那边说那个酒店还是会按60一平米的租金租，首付25万，月供2500）现在很纠结买哪套，首付月供最没压力的就是那个50万没窗户的，但是没窗户总感觉后期不好卖也不好租吧，我妈想让买我楼下一楼的 说离我近，我又觉得楼下那个协议风险比较大而且明年年底就得付清相当于一把付，价格也不便宜还是毛坯，那个loft也有缺点月供也不低，毛坯还得装修隔板什么的。或者再观望观望？
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DEC06
DEC05
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S姐你好，看你的文章，听喜马拉雅的沈市楼市已经大半年了，现在非常纠结，想请您指点迷津！1 北郊的正荣府怎么样，这种比较小的盘能不能买？2 儿子刚大学毕业，不属于刚需，在房市火爆时为了买房，我也转成西安户口，如果房子买在我名下，可以公积金贷款，但是不是将来儿子的小孩上学就成了问题？ 3 融创西安宸院和正荣府 该如何选择？
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