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DEC25
马哥，今天保利时代开盘，抢了个105平方的，33层。261.7万。明天就要交钱！值得买不？帮我分析一下，心里没底。本来要买中建大公馆118平的，还找了中建的熟人。但是中建迟迟不开盘！纠结呀！帮我！！！
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刀哥，您好！关注了您的公众号，觉得您一直不看好房龄大的二手房。我们18年的形势下，由于种种原因，买了南门外世家星苑的二手房，现在想置换其它，但是考虑地铁5号线和小雁塔改造完成以后地段价值会更高一点，价格可能会好一点，又怕越拖时间越久，房龄越大，以后更不好出手。不知道目前合适卖不？跪求解答疑惑。另外请教万科东郡和融创西安宸院哪个更优一些？谢谢
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DEC25
房哥，你好，目前我的首付只有40万，想买套刚需房，小三室。主要考虑学校还有升职空间，想问下浐灞的御锦城和荣民宫园学府，城西的德杰状元府邸，沣东的绿地兰亭公馆，哪个更适合入手呢。谢谢
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S姐，向您求助，个人夫妻和双方父母分别在咸阳和沣东沣西有一套大三室，不算刚需，但一方面我俩在沣东奥园的房子虽紧邻地铁却没有停车位，停车难问题突出；一方面儿子刚出生，总觉得大西安未来房价还会高企，布局一套改善房兼儿子产业未来更有利。 两边父母愿意各出二十万的养老钱支援首付，我俩月收入有一万+，有一个剩七年十五万的一个房贷。 看了沣西的蓝光雍锦湾，通知说今天开始认筹，我今天去交定金总价能优惠九万，看的129户型在10500--11000之间，算下来首付53贷款80，在承受能力之内，但是生活质量和抗风险能力一定会下降不少。 现有几个问题想咨询您： 1.决定提前置业改善房和儿子房产，是基于对西安楼市前景看好，那您分析未来二十年左右，西安特别是新城板块房价会是个什么趋势，会否发生我们夫妻工资涨不赢房价的情况？ 2.蓝光在沣西这个项目有木有足够的品质保证，我身边有传言说项目地基不好，这类说法可信度高不高？。 3.项目南边西工大翱翔小镇据说十月一要开盘对外商品房，还保证西工大翱翔小镇学校（私立）的学位？限行政策下这种说法是否靠谱呢？
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DEC25
DEC24
房哥您好，为了孩子以后上幼儿园上学，我现在想在曲江一期大雁塔周边买一套二手房，您有什么楼盘可以推荐吗？我最近看了华侨城天鹅堡和紫薇永和坊，您能帮我分析一下吗？
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DEC24
你好房哥，想在西安买房置业，目前2、3年不会住，所以想买新房。看中了保利天悦104的小三室和中南青樾125的三室，都是精装，总价保利稍高一些，请问从保值角度哪个更值的买一些，哪个后期交房后更容易出租？另外同样总价买绿地世纪城类似的二手房和前面的新房哪个更划算？请指教，谢谢。
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