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问房资讯
DEC19
DEC19
房哥，我是刚需，买房投资，首付预算80万，之前摇号了翡翠国际和大华，没中。这次登记了苏宁云著，居然没啥人登记，中了。现在内心有点纠结。作为投资，苏宁1.7万的价格，在现在西安的新盘里价格算高的了，以后出手，回报率还能有多少？(之前有看消息，高新推新地价格挺高的，以后售价破2.5万也很可能，就是不知道能不能轮到软件新城)，曲江的盘倒是经常千人摇，买了就赚了。 我想问下，苏宁以后出手的回报率以后出手能比肩曲江现在这几个优质盘吗？软件新城还在规划，以后有接盘侠吗？我现在就纠结要不要放弃苏宁？或者房哥再推荐下更好回报率的项目，谢谢啦？
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DEC18
你好，我想置换一套政务区的学区房，我现在的房子在大通路恒盛豪庭，贷款44万，134平方，28层。想问一下在政务区置换一套120平以上的房子哪个小区合适，我看了您的文章，这两天看了一圈，现在有意向的有两套，一套御龙湾中间户型，143平方，欧式精装修，带产权车位，24层，挂价370万。另一套太阳海岸，高速高铁边户噪音大，134个平方，进门送一个小房间，毛坯，户型方正，挂价280万，现在两边都有浮动空间，想问您感觉哪一套合适，我的意向是谈到御龙湾那套350万，太阳海岸260万左右
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详情DEC18
S姐您好： 1、我有二套名额，现在想投资一套，但是手上首付资金大概只有35-38万，二套40%的首付，所以能够上的楼盘不多，上次听你直播提到紫薇东进，去看了一下价格确不贵10200，再就是有两室的85的两室小面积预算符合我要求，我主要就是看便宜的盘摇号试试看，想听听你的意见这个盘如果能摇上可以入手吗？还有没有别的盘可以推荐？ 2、我第一套房有装修贷没还完，一共5年现在还了1年半左右，现在贷款不是比较严吗，说是不让套信用卡的钱进入楼市，像我这个装修贷影响不影响二套房贷款？
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详情DEC18
DEC17
现有渝中区一套小户型住房全款，家有小孩九月上小学四年级，想购一套小三室总价在180万以内的住房投资兼自住，后期有换房需求。如果有优质中学学区就自住，如果离小孩初中较远就纯投资卖了再买。个人首选北区，其次大学城，无固定工作区域。 1、 想了解中央公园、礼嘉板块、大学城板块的区域优势和短板，未来发展成熟较快，潜力较大的区域会是哪块？ 2、 2、中央公园看了万科森林公园小高层81平的精装近20000/平，中交项目洋房80多毛坯17500/平，龙湖景粼玖序87平未开盘，哪个更优质且有性价比？个人觉得中交洋房17500，价低，绿城物业，但其他都说中交品质低？中交中央公园有没有隐患？礼嘉龙湖两江新宸有超高48层的，这种业态以后好出手吗？大学城龙湖开元大平层16000多/平，龙湖西宸12000~13000左右，你认为哪个更适合我？ 3、 最近，首贷政策上调15%，政策上不支持买房，我要住也是三年后了，现在适合买吗？目前贷款政策只能这样执行了吗？还有没有上调10%的？ 4、 看了两天房子，置业顾问都是一口价，现在都是标价卖还是有什么方式可以争取优惠？ 5、 针对我的情况，请推荐几个楼盘给我选择。
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详情DEC17
你好，房哥，我是刚需，房子自住，买房诉求是交通便利有学校，但是房子我估计五六年后才用，我的预算首付60万，高铁新城的白桦林溪怎么样，值得买吗，后期有没有预期？我还看了万科澜岸和御景城，不知道该怎么选择。希望您看到尽快帮我分析，我看要不要登记白桦林溪，另外您有合适的楼盘给我推荐几个，我去看看，谢谢。
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详情DEC17
你好，S姐，我是刚需，房子自住，买房诉求是交通便利有学校，但是房子我估计五六年后才用，我的预算首付60万，高铁新城的白桦林溪怎么样，值得买吗，后期有没有预期？我还看了万科澜岸和御景城，不知道该怎么选择。希望您看到尽快帮我分析，我看要不要登记白桦林溪，谢谢。
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详情DEC17
我想用父母的名义给父母在西安买一套公寓，作为投资，因为父母户口没在西安，只能选择西安，我刚才听了荔枝上你的讲解，你觉得针对我这种情况，怎么做，投资价值更高，我父母年龄58.60岁，期待您的指导，谢谢！父母之前也是把手里的钱在当地理财，年化收益12%.
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