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问房资讯
DEC19
S姐您好： 我近期想在深圳买房子，刚需，但是由于最近的疫情和经济情势不明朗，不知道时机是否合适，请您给点建议。 家庭基本情况： 1，暂未婚，和男友2人家庭奖平均月收入为税前2.5w—3.5w不等，浮动主要看年终奖的多少，至少也有2.5；2人公积金每月分别是3000和4000。 2，深圳预计购入2房1厅，罗湖老城区，靠近香港，总价在320—340万左右，纯首付加税总共差不多120万的首付。 3，2016年底曾在西安雁塔区电视塔区域购买单间，买入33w，贷款24w，现在市场价为63-66w左右。所以算下来如果卖掉可以有40万的收入。 首付部分： 目前2人总共有现金60w，本来加上西安的房子收入40w，共100w，这样算下来首付差距不大。但是由于疫情西安房子还没来得及卖掉，所以首付资金缺口还是比较大，差60w。 月供部分: 每月算下来月供12600，公积金抵扣掉6000，也就是还差6600需要从工资里出，每人3300。 想近期购买，怕疫情过后深圳的房子也会涨价，所以打算暂时借钱买，需支付一定的利息。但是也担心如果借钱买了以后万一西安房子因为疫情或经济形式不好没有卖掉的话，会长期被套牢。所以您帮判断一下我们这样的家庭情况，这样的买房方式风险会不会太大? 然后如果全球经济形式都不好，对深圳这样的城市房价会不会跌的比较厉害?
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详情DEC19
房哥你好，高新咖啡街区附近有套不到50平米一室一厅的房子，房龄12年，划分的有学区，18年结婚重新装修的，步行至科技路3号线地铁站几百米，还有五号线,六号线在建，高层全明户型客厅和卧室是全景落地窗。地理位置很好，户型也可以，就是房子有点老，我和我老公年底都要去省外工作，估计两三年之内都不会回西安，有卖房的想法，因为还没有确定在哪个城市定居，2023年之前不打算另购房产,我们这套小房子，现在出手合适还是先租出去，过几年定居换大房子再卖
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详情DEC19
房哥您好！我购买的是凤城七路的 荣华北经城 39平，房产证上土地用途写的是 商服用地，城镇住宅用地/公寓，怎么判断我购买的是不是公寓，产权是多少年呢？能落户吗？ 当时买房的时候不懂，这个是二手房，头脑一热就买了。
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详情DEC19
DEC19
房哥，你好！本周在万科金域曲江一期看了一套188平的小复式房子，一楼带小花园和子母车位，卖家要价440w。小区环境没的说，但是个人觉得户型一般般，请房哥帮忙从配套，小区发展潜力，教育资源等方面分析一下优缺点，这个价位买是否值得？若有更好的也请帮忙推荐一下曲江一期的二手房哪些盘值得看，谢谢！（麻烦第一时间解答，在线等挺急的）
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详情DEC18
DEC18
DEC18
房哥您好！我近期看了阳光城翡丽曲江二期的房子，我换房的目的是改善和公办中学学区。请您围绕以下几点，点评一下这个盘 。 1.周边环境和后期发展 2.小区建造方面有没有什么硬伤和弊端，比如质量，地势（因为我看好几栋楼都在土坡上盖的）3.因为在曲江的最东面， 是否能上曲江系的学校（置业顾问说学区是曲江一中，但是没有交教育配套费） 4.即将售卖楼栋离地铁口较近（背后就是地铁口，还是5号线和8号 线的换乘站），有什么弊端没有，比如噪音和震动、会不会发生楼体下沉。最后如果本着改善和学区，是否建议入手，谢谢！
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DEC17
