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DEC31
房哥您好！请教您!我是陕西的小县城，情况是这样的，在2014年的时候，买了一个在互助路立交长乐公园地铁口紫落澜庭标准一室一厅48平，当时是7000元，现在是15000每平，还有按揭贷款20万。我和老婆都没有西安户口。现在西安限购，去年2019年9月给老婆转了西安户口，而且还交了一年社保，现在应当还可以在买一套，不知道具体咋样操作。现在的想法是把原来一室一厅卖掉，然后再买个两室一厅，置换的两室一厅不知道在哪买，或者在原来的小区买两室，或者别处。还可以在买一套，准备在钟楼附近的老破小在买一个。这样可行吗。原来的户型我发过来，请您看看，谢谢！这个是两室，朝北，客厅见不到太阳。
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DEC31
老师您好，我是桐乡的，请问1.目前桐乡市区排屋涨的比较厉害，如果投资加自住的话，现在是否值得入手，未来是否还有上涨空间；2.您觉得未来排屋的建设供地会否有所放开，新建的排屋还会出现吗？未来会不会出现排屋的替代品？3.您觉得商业性质的排屋可以购买吗，有什么弊端？谢谢
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s姐您好，我现在计划把在住的唯一一套名京九合院134平（精装）的房子卖了，准备挂200万，然后买中铁建西派国际的二手房，看了一套126平，挂的价是216万，是个毛坯，加上税费估计230多万，再加上装修，估计总价得250万拿下。因为我卖了唯一住房，置换期间可能还得租房住，还有各种交易损失，我的房子200万也不一定好卖，所以您看我这样操作是否值得，是属于及时止损呢还是亏大了？想听听您的意见
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房哥您好，想请教你推荐几套房子，因为人不在西安对西安情况不咋了解，希望得到你的帮助；我有一套130，三室两厅的西二环的房子，未装修，贷款70w；有一个小孩，也快要小学了，五口之家；现在想换一个改善，希望总价在300w左右，这两天在看保利和光尘樾的底跃，以前没看过这种房子，但是现在看看觉得很喜欢，想让你帮忙推荐几套，同类型的，或者更合适的。因为原房子装修也得50w，再车位也贵，再往后三室可能也不够，手上还有点钱，就考虑换房加投资，想听听你的意见。
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房哥您好，我现在计划把在住的唯一一套名京九合院134平（豪装）的房子卖了，准备挂200万，然后买中铁建西派国际的二手房，看了一套126平，挂的价是216万，是个毛坯，加上税费估计230多万，再加上装修，估计总价得250万拿下，您看我这样操作可以吗？是属于及时止损呢还是亏大了～
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项目北区名门翠园云鼎苑，在没有预售证的情况下交了40万首付，购买176平四房，单价16000左右，，现在都在传名门翠园资金链出了问题，且我买的楼号预售证迟迟未出。想问一下名门翠园的情况如何，是否该退掉房子换其他楼盘，要是退房的话，首付好要回来吗？
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孩子三年后想上曲江一中。看了个二手房，看了曲江龙邸三室125平2z40万毛胚，中国铁建国际城三室124平毛胚235万，和两室90平毛胚162万七楼，两室毛胚156万三楼。 未来升值潜力和易买性，能帮忙评比一下么两个小区，以及户型么。 为了上一中，自主可能性但不大，顶多住三年。
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S姐好，现在有熟人说，安盛花苑，就在未央区纬二十八街那边。说是户主急用钱，着急出手，毛坯，7800一平，说是还差土地使用证和房产证，但是承诺一两年能办好。现在家里有置换的需求，刚好离单位也近。 父母主要看中这个房便宜，想入手，但是我害怕这个房证不全有风险。麻烦问下您对这个小区了解吗？或者有什么建议没有？西安这种房后续出问题的概率大吗？谢谢啦！
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