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问房资讯
DEC30
DEC30
OCT30
您好，房哥，请教您几个问题：本人西安户口，目前在外地工作，外地有房还有少量贷款未还清，准备过些年回西安发展，首付50-70，想买得尽量离地铁线近一些，计划买房后先出租，以后再自己居住。近期看了几个新盘感觉价格很高，而且面积也都偏大。1.买个小三居还是两居好，偏重投资的话西安哪些楼盘性价比高一些。2.这个首付高新和曲江是否无法上车，如若不能请帮忙推荐大明宫附近或者其它楼盘。3.是等着摇号新房还是买较新的二手房，麻烦请您帮忙推荐一些二手房小区。4.外地如果有贷款，是否在西安买首套房也要40%的首付？不胜感激，谢谢！
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详情DEC30
您好！我最近卖了房子准备买高新区的学位房，主要是给孩子上学和自住上班近，目前综合考虑后选了枫林绿洲，配套完善，环境好，地段好，看了小区最好的三室户型板楼，有几套129平最近成交价被拉高到375-380万了，是不是过高了？小区其他楼单价低些，但楼不太好，有那种蝴蝶状的，设计很奇葩。 另外还看了夏日景色，带学位均价两万四五还凑合，就是小区一般，配套一般，不如加点钱考虑枫林绿洲，不知我的想法对不对？绿洲房子值不值现在这个价？ 还有个想法是买套一小一中东校区公寓上学，再在附近买套三室普通房子自住，估计总价更高了，但两套房子都比较新，不知这个方案怎么样。 您有没有其他好的建议。 期待您的回复！感谢！
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详情DEC30
APR30
房哥，你好，关注你好久了；目前有两套长安区区的住房，有两个小孩；现在想把一个小两室卖了，在长安区外再置换一套面积大的，为了小孩上学能多个选择；我在高新上班；预算180万左右；最好能买到四室； 最近看了 汇悦城 全运村 保利和光 绿城桂雨南庭 金辉江山名著；个人比较倾向保利,媳妇倾向汇悦城，觉得便宜，还在地铁口；有如下问题； 1.现在置换的时间合适吗？ 2.汇悦城网上的口碑很差，价格确实便宜，敢买吗？ 3.结合我说的状况，上面的楼盘麻烦你排个序；或者你有更好的推荐吗？ 4.有购房指标的话，是先摇一段时间号还是买不摇号的？ 问题比较多，麻烦你啦！
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DEC29
DEC29
禾老师，您好，最近全民都在聊买房，我想买套4居室自住，现住凌公塘三居室百平米，客厅比较小，想着在附近再购置套，看到很多人买了新希望，感觉还是远了点，喜欢靠近欧尚附近的，预算贷款5成，首付150万以内的，有什么推荐吗？
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真西老李，您好！ 目前孩子三岁半，计划今年九月份读幼儿园。目前我们住在西郊，由于对口的学区是普通公办小学，所以想给孩子买一套学区/学位房，预算200w以内。 有以下几个方案，请您帮忙参谋一下，谢谢。 1.高新一小单指标学位房。优点是学校教育质量好。缺点是对应房子普遍楼龄老，学位用完折价严重，且指标不好确定。 2.高新二小单指标学位房。优点是学校教育质量好，离家近，接送方便。缺点是指标溢价高（枫林意树单指标一室均价190w左右）或者楼龄老、品质欠佳（夏日景色，都市印象solo街区）。 3.高新三小单指标学位房。优点是枫林绿洲品质、地段好，旁边正在建公办初中。缺点是学位溢价高。 4.高新四小单指标学位房。优点锦业路片区地段价值好，四小单指标房（绿地世纪城，高科尚都）还有高新三中学区，指标用完后相对前几个折价低。缺点是离家远，接送不便。 5.大学南路小学学区房。优点是教育质量好，距离不远，接送方便。缺点是房子周边环境一般，对口中学一般。
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