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DEC20
易老师你好，本人在信达公园里买了一套自住，贷款70万，现在把手上另外一套卖了，差不多100万，现在只有公园里这一套房。 我计划拿这100万买个学区房，40平左右小户型的，上初中加投资，总价150万左右的，主要看了看政务区50中新附近的小区和凯旋门公寓，现在小孩只有5岁，小学就在公园里那边上了，请问易老师这样买是否合理？因为一是小孩小，二是我看了看初中排名，50中新其实没有50中东西校强，但政务区房价比东西校附近都贵。 还有凯旋门以后划到新校分部，听说是独立运营的，不知道价值怎么样。 以上的信息想听听易老师什么看法，并推荐几个潜力大的真学区房
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禾老师好！请教您：现商城后面化肥厂宿舍有3套房（两套68平、一套40平，都是顶楼，辅成小学低段学区，其中一套自住），少年路有一套108平。商城后面的3套买掉还是留着好？不知会不会拆迁？想换一套自住加投资，手头资金有限，必须卖掉几套才能买新房。期待您的回复！感谢！
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房哥，投资。有刚需资格，比较看好软件新城，南飞鸿兰亭序目前1.6，是否可投？考虑前期出租，后续想出手，请问未来这快升值空间如何？二手是否好出手？ 另外要不要先去摇一些摇号盘，比如：紫薇东进、康桥悦榕园，高科鹭湾。都摇不上的话再回头看南飞鸿？这样摇一圈摇不中的话，就怕南飞鸿也涨价了？如何安排，麻烦指点一二，谢谢。
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禾风老师你好，想咨询一下您现在手头现金70万，预算在200万内，手头无房贷，首付按3成。目前看了悦峰里，锦堂里等，最近6年内不会自住，我应该怎么选？或者其他楼盘哪几个潜力大一些。目前居住在城南，小学学区已确定，明年读吉水小学。目前只想投资，或5年左右再置换自住的，我应该怎么选择，或者买还是不买？谢谢指点，最近迷茫。
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美丽优雅的S姐，您好。我们现在面临一个选择问题。15年我的单位分了一套福利房；18年在高新买了一套刚需住房，本来奔着高新七小的学区去的，另一方面也算是保值投资吧。今年学区变动，被划到了高新十七小，质量预计不如七小，而且我和老公一个单位在东郊一个在北郊，离高新太远，目前也不打算让孩子去高新上学了。现在老公单位开始福利房排队购买，在北郊大学城，很偏远，但是价格低（5000一平）附小质量预计不咋滴，很多同事对小学不抱希望，纷纷在外买学区房，我们也有动摇。 宝宝目前一岁，从上小学考虑，加上房子交房装修时间，我们想着2022年前必须得再买一套经开区或者浐灞区的学区房，如果现在买了单位福利房，后面肯定就没有资金再买学区房了。但是错过福利房，总觉得很可惜。 现在不知道该怎么抉择，该放弃学校福利房，再买学区房吗？还有别的更好的选择吗？
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老师你好，我和老公都在咸阳工作，我事业单位，老公公务员。老公沣东户口，有一个孩子不到一岁目前手里有60个，想考虑买一套房子投资，1.看了鱼化的卓越坊，比较看好地理位置，小区管理。疑惑是周围目前的厂房城中村。按销售的说法政府有规划后期会拆迁。不知道是否能落地。2.看了兰亭序，小区容积率高，物业管理也一般。不是很满意3.能否推荐几个合适的楼盘投资。好出租，以后也好卖
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王老师您好，我在19年入手了金厦银湖城，现在又不打算住那边了，我买的6+7房子，明年五月才满二，对面又开始建银湖小学，古丽中学，您觉得我割肉卖掉还是等满二卖？金厦银湖城这区位短期有没有上涨的可能
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您好，未婚夫（93年）已有曲江阳光城丽兹公馆一套房，无贷款，打算在高新再买一套大一点的改善性住房，我在软件新城上班，想距离公司开车30Min以内的，看了融创珺庭府（背靠城中村）绿城高新诚园（户型不错，位置也不错，但是假高新，价格也偏高）融创海逸长洲（除了距离感觉都挺好，但就怕十几年后孩子与西安学校无缘了）您有推荐的盘和思路吗？我们考虑高新还是上班和以后孩子上学有个不错的小学初中上，但是觉得高新的盘好少啊，我俩月收入加起来2万，家里可以支持一些。
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