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问房资讯
DEC30
美女妹妹好，关注你好几个月了，真是后悔认识您太晚了。这些年踩了多少坑啊。 我有问题要请教。一计划，买广州黄埔科学城香雪地铁站的品秀星樾，2梯6户，总高33层第19层，127平，四室，单价4万每平，tod项目，广州地铁公司，科学城集团，越秀集团三家国企联合开发。投资。 二计划：等待买入西安软件新城高新地产或者天地源的产品，含软件新城高新一小学区。 三计划：等待买高新三期cid板块的碧桂园，临近31小，定位的就是高新一小新校区的学区房。 美女妹妹，我的问题是，如果三选一，你优先推荐那个？虽然广州城市前景比西安好太多，可是我想我们西安的cid，对标的应该是广州的珠江新城，最好的cid，最好的学区，未来10年也未必涨不过广州准备买入的楼盘。黄埔科学城的gdp是3000多，刚好是西安高新区的两倍。价格现在每平米四万。也刚好是西安高新区价格的两倍。 美女妹妹，请您帮我分析一下三个选项的投资收益前景？另外，您也请分析一下软件新城和cid板块的前景和差异？还有软件新城高新一小分校和高新一小新校区(高新31小)的区别？高新一中软件新城分校和高新一中新校区(11中)的区别？ 问题比较多，辛苦美女妹妹了
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详情DEC29
你好房哥：目前手上有两套房子，一套位于电子南街的《华安紫竹苑》130平3室顶层毛坯房（总高32层）今年年底交房，另一套位于郭杜建业二路的《海亮德文郡-熙悦》128平3室27楼精装房（总高32层）明年6月交房，请问房哥这两套房子哪个后期相对升值空间会大一点，哪个适合自己住，哪个卖掉更合适。
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详情DEC29
房哥你好，目前自住有一套中海凯旋门小三室。最近看了浐河与东三环之间的当代境楼盘，有135平和141平面积的。想请你从改善自住和投资的角度分别分析一下是否值得购买呢？ 谢谢！
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详情DEC29
马哥好，关注你的公众号3年+。本人现在在万科汉口传奇唐樾121平，小区第一排，不靠铁路，满二。准备320-330万左右出，换二手晋合金桥世家三期165平左右3房，约420万左右。主要想法是增大房屋总价基数，改善型购房，投资+自住。但一直很犹豫，晋合品质户型都不错，出门就是3号线，但靠近3环，比较边缘。晋合的地段、学区赶不上万科这边。 担心如果置换后，跑不赢大盘和现有万科的趋势。请马哥建议。另外，还有其他好的建议没，主要是投资+自住，能跑赢大盘，购房总价不超过450左右。
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详情SEP29
购房资格还差13个月，目前长沙市面上麓谷这边有些楼盘可以接受资格延期一年，请问有没有风险。然后根据目前土拍的市场行情以及明年的房价行情，有没有必要着急现在上车。（主要怕涨价太多）还是说再等个大半年资格，到明年年中在耐心选择（明年6月资格就只差6个月以内了）还有一个问题，我在宁乡购买了一套房子，想把这套房子过户到爸妈名下，过户之后会不会影响我在长沙的买房资格问题。我听别人说过户后双方四年内不能购买新房。
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详情DEC28
你好，我本人在岳麓区桐梓坡一个企业上班，工作稳定，年薪十五万，公积金较高，长沙市公积金，目前刚入职两个多月，还不能办理公积金贷款。我是独生女，目前父母能提供三十万首付，和朋友能借到十几万元，想购买一套婚前房，半投资半自住性质的，之后自己负责还贷款，父母能适量资助。目前在考虑的楼盘有：1、芙蓉区中交中央公园120平，优势是毛坯房，价格便宜，六号线地铁即将开通，桐梓坡也将有六号线地铁口，未来上班较为方便，地铁口的房子出租较容易；缺点是离公司距离较远，交房晚 2、长房雍景湾121平，南北通透户型，优势是区位离市中心较近，离公司距离也较近，精装修交房早，捞刀河旁居住环境较好；缺点是总价高，首付要四十多万，商贷还款月供要五千多，还款压力较大，地铁规划是八号线，可能要若干年后才能兑现； 3、中海阅麓山98平小户型，洋湖板块，缺点和雍景湾一样，总价较贵。 我目前主要有几个困扰：1、长沙房价在一年后，也就是我可以公积金贷款的时候会是什么趋势，我是现在入手先商贷好，还是等一年以后可以公积金贷款进行组合贷的时候再入手？ 2、楼盘选择问题，未来五年内我的工作地点应该不会改变，在上述三个楼盘中哪个更适合我？3、区位选择问题，您觉得长沙哪个板块更适合我，即升值空间较大，对我上班而言又相对便利，还贷压力较小一点？ 4、可以推荐一下具体楼盘吗？
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详情DEC28
OCT28
S姐好，我是西安阎良人，目前准备在西安买一套房子偏投资的房子，主要是考虑抵制通胀保值和增值。 预算总价200以内，首付四成。 目前纠结两个盘，一个是西三环外的卓越坊，单价1.7，面积119，总价二百多点。 第二个是东三环的当代镜，单价1.45，面积119，总价177。 两个区域感觉都不是特别好的区域，一个是泛高新，一个是临近曲江。周围生态环境好一些。 麻烦S姐给个建议。
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详情DEC28
S姐您好，我是去年7月份在西安落得户，属于刚需，想在西安买套房，主要考虑资产保值与投资收益，可租可售，不是短期兑现打算长期持有，首付计划60w左右，预算可以适当调整，关注的高新与港务区比较多一些，这俩个片区，从回报率角度看哪个片区的房源更适合入手？当然也不是非的在这俩个区，另外打算一直摇号，我对买入的时间不是太着急，反正这次不行就等下次，恳请S姐推荐几个适合的楼盘，万分感谢
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详情AUG28
