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DEC03
禾老师，你好，我是今年才开始关注你的公众号，看你的文章的，后悔这么晚才知道您！我是海盐的，现在自住泊林公馆，面积不大。17年的时候全款买了吴越学府89平，然后19年买了恒隆广场的单身公寓，为了小孩20年读向阳小学。目前贷款基本没有，我的公积金也一次没有用过。现在就是想换一套大的自住。本来是打算小孩明年读上一年级了，卖那个单身公寓付首付，但是今年嘉兴房价涨成这样，海盐基本又定了高铁，担心明年这个时候房价会涨不少。自己现在的话比较中意城南那片的房子，璟珺兰庭，佳源城南印象2个楼盘，禾大，就想问下你该怎么置换才合适？(我们稳定工作，收入一般，公积金都有)
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DEC03
禾枫老师您好。我们工作在平湖，想在年前把房子定了。11月下旬，平湖壹号（精装，均价2w左右，车位送）要开盘了，135，169平都在考虑范围内。但是呢又不甘心错过嘉兴涨价，还是想买嘉兴。潭映里107平销售说先冻资先选，11月末开盘。鸿翔云望雅苑147平简装加两个车位（楼层不挑）12月开盘。这三个楼盘，禾枫老师怎么看？要按时间顺序一个个试过来吗？有没有优先推荐的？
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房哥，你好，我是刚需买了自住，我已经看了七个楼盘了，目前就自己的预算和月供来看，考虑的是华府御园和国润当代境MOM，麻烦就这两个楼盘的趋势和性价比给做一个分析，哪个更值得入手，我打算就这两天要定下来，期待你的答复，谢谢！
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DEC02
NOV02
禾大好，我们现在有一套在住的学区房（老婆婚前购买）。2个小孩，大的刚上1年级，小的明年上幼儿园。去年买了一套城市之光97平高层小户型（贷款7成，车贷也贷款了）改善房实在太难买了，本想先买套过度的，但不知道有二套房2年限售！资金有300多w(200多万买了基金，年化10个点有的)年收入100w多。现在想再买套大面积改善房的或中小面积的投房是不是都不合适？首付比例，贷款利率，购置税也要高不少吧？看着嘉兴的房子涨幅真的太快了。有点焦虑！当时买房真的太仓促了，后悔没买他们的别墅！我现在一定要等3年左右把房子卖了再买改善房吗？另外夫妻60万的公积金现在也没必要用吧？
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DEC02
S姐您好，关注您一段时间了，最几天国庆来西安看房，刚需名额，在外地上班，考虑3-5年后回西安发展，预算首付60万左右。目前看了几个盘，觉得当代境141平大横厅的那个户型不错（置业顾问说八号开盘，可能会摇号），还看上一个东二环金辉江山名著126的三室，想问下S姐这两个哪个合适一些？或者是等待您之前推荐的那些摇号盘？
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您好，我们目前在外地上班，预计3-5年回西安，想买一套120-140的房子自住，大概率在高新上班，从居住舒适度，交通，教育综合考虑，哪个房子比较好？紫薇华发那边感觉全是荒地，配套成熟的话大概要几年啊？荣安芙蓉印月的房子能买么，比较喜欢他们的户型，但是开发商太小，价格也不便宜？最后西安支持异地公积金混合贷吗？感谢感谢🙏
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