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DEC05
禾老师，您好！刚抵押贷一部分入了锦麟澜湾的小户型。目前自住城南。是否建议把放鹤洲三期电梯房一楼西边套的房子卖了，还贷款用并有机会再入一套投资用？还是等放到明年七月后？如果合适的话，多少价格卖比较好？谢谢！
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你好，在西安市长安区有个万景荔知湾楼盘，是公寓性质的（因为限购，所以只能考虑公寓）均价1.4W，说能带铁一中湖滨中学学位（有协议），考虑小孩上学，这样公寓能购买吗？另外这地方的公寓投资价值大吗？
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禾大你好！目前持有嘉兴城东禾东公寓老破大卖价约154万，想问下适合继续持有下去吗？听说佳源都市旁边马上建个陈省身学校，不知道禾东这边后续是否有机会分到学区？如果卖掉禾东想入手嘉善一手大众嘉苑或者您还有其他推荐带学区(偏向嘉善)的楼盘吗？主要投资可能自住，预算140万左右，交房后两年左右准备再出手。
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S姐您好，刚办落户资格估计年底或者明年初才能买。预算总价140上下，两居室就可以。在高新大都荟附近上班，到高新半小时能到就行。不局限只看高新，其他地方也可以。交通便利，性价比比较高的二手楼盘有推荐么？之后会开的新盘也可以。自住需求。可以多推荐您觉得比较不错的二手盘，我多去看看。
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S姐：1.买了海逸长洲的改善贷款，现在手上有30-40W想再做投资一套，看好高新三期但是首付40%肯定资金不够，所以看上了融创的御河宸院，虽然涨幅慢，但是桥通了后离交大创新港比较近，个人感觉未来涨1.5W也是没有问题，因为总比把30-40W放银行好，但是老公分析了说在咸阳高新区觉得还是不拖，因为有朋友买了咸阳的龙湖盘，确实一年了没有涨，而其他比如沣西都涨的哗哗哗，好纠结，求答案 2.现在住的是紫薇田园都市的99平楼梯顶楼，2003年交房的，现在房龄也18年了，虽然房子有高新国际的学位，但是现在政府弱化学位，高新的学校做名校加模式，怕过2年后卖依然保持现在的单价涨不上去，但是房子必须的在2022年后卖，要给孩子做个拖底上高新六小，基本会让上一小或者那个钱学森学校，但是也害怕中间出现其他情况，所以紫薇的房子还不能卖，如果不卖又怕两年后其他新房一直涨，紫薇田园都市的房子涨幅跟不上，现在就在想要不要把房子抵押贷款再去买房。或者如果卖了手上200W该如何去做房子投资，因为海逸刚好也有200W房贷，是提前还100W，剩余的100W做投资，还是一毛都不提前还，200W全做房产投资，就是如果卖了紫薇房子，200W该如何投资，纠结的是紫薇田园都市的地段很好，属于高新二期，离三期又近，唯一缺点就是房龄老，实在是舍不得这个地段，还是想在高新留一套房子，求S姐答案
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房哥您好，想咨询天地源兰樾坊和碧桂园国湖。兰樾坊下批高层可能稍高于一万八，但是在小区邻路的位置，楼下有底商。感觉附近有很好的学校，不知目前价位是否过高，以后升值潜力如何？ 国湖下批小高可能稍高于一万九，楼栋位置稍好，但买户型好的143的资金有些紧张，126的又觉得次卧面积太小。想着前期自住，后期转手，这两个哪个更划算。最近看的有些纠结。想问问您沣东，沣西和高新还有没有其他比较推荐的盘，谢谢您！
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