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问房资讯
MAY18
您好，先说下我的情况:目前孩子3岁，想要好的中学学位，非刚需家庭，首付40万左右。买房目的:学区+投资，第一次摇绿城全运村落败，开发商说下月初继续追加1000套。之前错过一套高新class公馆46平，72万。 提问:1.目前是继续等绿城摇号，还是重点看二手房？ 谢谢！ 2.类似class公馆这样的二手房可以入手吗？后期方便出手吗？ 3.二手房的话，是不是高新区这边比较合适？还有没有其他区域推荐?
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详情DEC17
禾大，我把城光的贷款还掉了，云望今天去看了，公摊有点大，176,186空间才够。国商感觉人气和发展比科技城南要差点，不知近几年怎么规划？关键是学区不好！以后还要准备初中学区！当初要是不买城光，买兰亭或风华剑桥现在就不纠结学区了！或者早点还贷款买澜湾大面积也行。哎…现在您觉得应该怎么做最合理？秀湖边最后一块宝地大概率是哪个学区？值得买吗？清华附属边上的地值得等待吗？感觉有点偏了而且会更贵！入手云望，以后将城光置换哪里的学区房？
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详情DEC17
张总，还是我，延吉路的房子马上就挂出去，您说得对，卖出去需要时间也需要运气，东宸府重点考虑，最近一直在关注房子，还有一个问题想请教您～海信依云小镇和海尔波尔多小镇158平户型，这两个项目您推荐吗？恳请您帮忙分析一下。我现在手里资金不是很多，公司经营也需要现金流，浮山后这边的二手房看得上的比较新的价格都很高感觉不划算，孩子已经五年级了，学区与否不重要了，所以就想着买一套符合心意的能力范围内的好房子，或说养老哈哈，位置远点近点无所谓，毕竟为了孩子上学方便可以选择就近租房子住，青岛这个城市的创业环境竞争力不强，居住的魅力还是挺大的，对于我这样的普通老百姓觉得青岛的房价虚高很多，毕竟工资水平很低，但也很无奈啊。我有个理念～买房买稀缺，稀缺地段稀缺户型，苦于自己见识极其有限，对市区楼市楼盘的分析能力低下，特此向张老师请教，劳烦您不吝赐教，如果可以的话真心希望您据此帮我推荐几个楼盘，这样我可以少走弯路了，谢谢您。
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详情DEC17
DEC17
房哥，你好，我想在买个带学区的房子做投资，目前看的主要集中在曲江，中海曲江大城、大华世家、天地源，但是都是大户型，三室或者四室以上，我一方面觉得这些楼盘成长空间挺大，但另一方面，我也担心大户型不好脱手，所以也考虑在西安市找个带学区的小户型，所以 房哥这里有什么建议吗？1、我做投资是买大户型好还是小户型好？2、如果小户型好，有推荐的楼盘吗
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详情DEC17
还有一个比较重要的问题，城阳海尔细胞谷一期白云山花园的洋房142平方，价格17000左右毛胚，这里还有230平的联排别墅产权只有40年，价格20000左右毛胚，我觉得价格偏高，想希望张总帮忙分析一下投资价值如何养老可否？我去看了洋房142平的这个户型，非常好，但是觉得价格不是很理想，细胞谷一期在红河子水库以南，将来的三期在水库以北，风水来讲的话我觉得三期面水可能位置更好？我听说这个项目后面规划的二期海尔资金链有问题转给了其他房地产公司？不知道真假？ 对于我来说目前的真正需求是买一套改善性住房，我在市北区有两套房子，都是老房子，您的文章和节目我经常看经常听，浮山后新建的几个楼盘离我现在的家很近，比如金地，华新园，万和城等，我面临两个选择～市区买房(现在住)，郊区买房(养老或投资)，市区的这几个房源都是高层，价格又比较高，稀缺性要差一点，郊区买房不会考虑高层可以选择别墅和洋房，属于稀缺资源，我有一个观点不知道对不对？高层房未来30-50年以后都会成为危房吧？我现在应该在哪里买房？哈哈，恳请张总帮忙分析一下
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详情APR17
张总，您好，我曾经问过您关于市北区延吉路港务局宿舍的规划问题，不知道现在有没有新的消息是否有拆迁规划？现在这个小区的房子想要卖掉，50平方左右楼顶，双南东明厅，卖什么价格更容易出手？
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详情DEC17
禾老师，两个小年轻的买房问题：女生考在平湖的公务员，男生做设计可以转到嘉兴来。 今天看了南湖新区，赞成丽景苑的一个二手房，89平四层边套没电梯，开价154万，不用绑车位。 我们预算是80多万首付，觉得这个房子的周边配套和价位挺符合我们第一套自住的需求的。也不急着考虑学期的问题。 想问下老师对我们这个情况和这套房子有什么建议，谢谢。
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详情MAR17
s姐，您好！我有一套韦曲南地铁口智慧新城的房子刚卖掉卖了现手头共160万万（1.63元/平米）。现在有两套计划：1.在韦曲南地铁口融创南长安街壹号买一套顶层131平全部费用210万（非顶层最低价位1.75万，此房子优点小区品质还可以，户型也挺好，缺点是城市界面较差没有学校），或在悦美国际买一套122平全部费用200万以内（优点是带西电附小学位，缺点是开发商一般品质一般，交通一般），万科城太贵；第二个方案贷款买一套全运村的房子（已经摇上），再贷款在悦美国际一套75平，考虑全运村交房后用掉悦美的学位后，卖掉这两套房子做最终改善。我小孩现在不到3岁。请问哪个方案成长性更好？
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详情DEC17
