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问房资讯
DEC30
DEC30
房哥你好，之前曾咨询过你车位的问题，帮我们厘清了思路，感谢~~最近置换思路有点不清楚，还是决定问下你。我们的现状：3代共6口人住在长乐坡地铁站附近，126平的三室，随着娃长大有点住不下了，最近试着往中介挂了一下，165万有人买；此外父母名下还有一套万熙天地的三室，作为投资不打算住。想把这套卖了置换，置换的要求是：大一点的四室，品质小区，房子后期能保值，不考虑上学，总价300万内，城东、曲江、高新、雁塔。我们想了这几种方案，您给理一理：1. 换一个龙湖香醍的洋房，单价19000以上，还在这一片生活，小区品质、交通、配套都好。但长乐坡整体面貌不行，担心后期的保值情况，以及是不是高位买入了。2. 换一个万熙天地的四室，这次核验了，但小区品质不行，公摊大，另外大户型以后要卖是不是不好卖？3. 买跟龙湖相同价位的新房。那天看了你在融创宸悦和鸣的直播，对新一代的产品心动不已，然而这个盘没有合适的户型。 请您分析一下，长乐坡附近融创的新盘要开，会对我们这二手房有影响吗？现在卖是合适的时机吗？如果置换，您从小区品质和后期保值上考虑，建议哪个方案？如果买新房，麻烦您给推荐下楼盘，谢谢啦~~~
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详情DEC30
图王，您好。关于房产保留与出售有个疑问。目前在瑶海圣地雅阁有个78平的高层2居。今年7月份又在淝河板块买了新房，瑶海的房子租出去了，目前自己租房，您觉得瑶海的那个房子是否要赶紧脱手了，那边会涨起来吗？
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详情DEC30
房哥你好，我的需求： 高新区二手精装房一套，自住，房龄控制在8年以内、最好是5年，具体需求： 1.面积90-110平，三室，南北通透； 2.最好带学区； 3.交通便利（离地铁1公里以内），配套完善（大型超市、医院）； 4.小区人员质量高、人车分流、绿化好。
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详情DEC30
房哥你好，我目前在北郊恒大国际城自住，因工作在电子城，所以在曲江明珠看了套104户型的毛坯，150w左右。小区是13年的，但比我现在住的感觉老很多。房哥觉得卖了北郊买在这里划算么？换房我自己大概还得花50w左右，装修税，中介费等。学校，环境，周边配置等。值不值，我在电子城上班。如果不值，我应该怎么做呢，才能让我的资产利益最大化。
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详情DEC30
JUL30
你好，美丽的S姐。我想咨询万科金域缇香。 我的情况，锦业路有一套三居，2018年底冲动蓝池大道买了万科理想城洋房，后面有点后悔现在也接受了。我和老公都在环普上班，软件行业，目前俩人税后到手每月4万。年底会有5万左右奖金。目前两套房贷共8900，目前无计划提前还贷，锦业路房子贷20年，目前还了8年。 最近，我想给我妈妈在不限购区域买个小面积，她户口不在西安。预算首付30万左右，做子女接力贷。万科金域缇香满足，这样我俩每月增加月供4700，三套房贷共13600。目前小孩刚出生8个月，我这么做是不有点冒险，导致生活压力太大。另外就是我妈妈短期也不会过来住，万科金域缇香都快到酒庄了，周边只有一个机场快轨摆旗寨站。虽然小区是改善盘，但估计后面如果转手没有接盘的。想听听您的建议。谢谢。我俩在主城区到是有名额，但是首付有限又不能贷款。万科金域缇香有价值吗?还有基于我们家庭目前的收入状况，这样是否造成压力过大。我们夫妻都在外企工作。不确定未来收入受经济形势是否会有影响。
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详情DEC29
房哥您好，我想在西安买一个100平左右三室两厅的房子，刚需，有购房资格，不一定自住，也可以作为投资，交通便利，带名校学位，价格每平一万五左右，有哪些楼盘可以给我推荐一下吗？
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详情DEC29
DEC29
现有两套房，一套在浐灞的中海悦墅，面积74平两室，一套在曲江二期的招商依云曲江。当前想卖掉一套置换，请问哪套的升值空间不大，可以卖掉了？还有，想在高新三期购买，如果不考虑学校的话，单纯就房子的居住性能和保值意义来看，应该选便宜的天琴湾还是价格较高的紫薇华发，或是中海寰宇天下？
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