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问房资讯
DEC17
老师，请问该如何配置： 1.背景：孩子9月松柏小学一年级，目前持有松柏片区02年房1套100平（700万，无贷款）、西亭房1套127平（550万，剩余贷款100万）。可以承受最大贷款400万。 2.矛盾：改善置换（120-145平）与当前新盘距离学校远的矛盾。 3.问题： 一是非优先购房者，打新一里、四里分别成功的概率怎样？值得等待时间搏一搏吗吗？如果房子卖掉，又没打到，该咋办？ 二是从未来发展的角度，卖掉岛内还是岛外？置换五缘湾新房（假设一里四里打不到）还是松柏周边品质二手房？ 三是手上的房子全部卖掉，贷款400万重新购入两套岛内新房。这种操作模式您认为是否划算？（主要想不清楚贷款利息和房子未来增值） 四是能等联谊广场南侧吗？到时限价是否会上浮？
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详情OCT13
DEC08
AUG08
JAN08
房哥：您好！我看了两套房子改善居住，一个是振业泊岸的11层顶跃，196平米，顶层带了一个75平米的露台，毛坯440万；再一套看的高科麓湾国际洋房，总高六层，想买的是二层150平米，带一层的小院和负一层78平米的地下室，精装修；这两套主要还是改善，上学次要的！除了这两套帮帮忙建议一下同价位，外部环境好，内部绿化好的，不想考虑港务区往北以外的！谢谢！
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详情DEC06
DEC06
SEP06
禾老师你好。目前手头资金500万，已有亚欧学区房2套.主要想投资（兼顾初中学区）.本来想等星艺园，怕等了个寂寞.目前马上开盘的润府或者万科臻境荟可以选吗？ 或者四季花园还能入吗？
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详情FEB06
房哥您好，咨询一下，我手里有套锦业路尚品美地城的160的一楼房子，一直出租，租金在5500波动，小区物业很一般，一楼的采光也很差，还有必要持有么，是否还有大点的增值空间，同时该房子在出售价格竞争力上也一般，低于平均水平，目前生活上不缺大额资金，也没有自住意愿，希望房哥给个建议，
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详情DEC03
房哥您好，咨询一下，我在锦业二路丈八三路十字上班，单身男性，2023年就成单身刚需了，现在想买房自主，也考虑以后有女朋友结婚后根据情况置换，所以希望能保值，目前首付钱有50万，个人平均月收入加公积金约1万2，工作比较稳定，这个资金算了下好像只能买总价150万-180万的房子，万一摇上的话近期附近开盘的悦美国际和金地中央公园怎么选,以及附近的二手房，悦美国际买个小户型没有资金压力，但学校不保障，虽然我感觉小区环境还凑合，听说物业品质一般，有点担心不保值，以后不好置换，金地就是可以上车，还完货款加自己租房生活就剩不下多少钱了，没太多钱装修了，品质、学区来看中规中矩，应该能保值，还有看了附近的二手房，万科的房子品质不错，有陕师大学位，还有拎包入住的，目前单身也没啥要求，就是预算只能买起小两室，房哥我该怎么选了，或者有啥其他推荐或意见了，谢谢
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