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问房资讯
DEC15
自住在单位福利房（面积较小）。在城南的明德门附近有一套100平米的商品房（房龄二十年），近几年一直对外出租。这套房子近几年的售价和租金都没有上涨。目前想购一套在长安区的改善房（130平米左右）。想问：1.推荐的长安区楼盘，特别是大学城附近。2.明德门地区的旧房子是否还有升值空间，此时出售是否合适
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DEC15
s姐，你好，我现在遇到非常纠结的购房问题，我今年24，工作it行业，两年后回西安结婚，工作地点很大可能在高新，目前想购置单价1.7万以下，月供极限8000（月供能低点最好）的新房源，因为是结婚用，自己是第一套房，所以想性价比和增值空间高点的房源（看了几个房源都有污水处理厂），现在不知道该怎么选择了，求翻求翻！拜托了🥺，麻烦您能推荐几个楼盘！
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你好，摇中了锦都荟，普通11号。现在比较纠结，请帮忙分析下。 1.个人目前自住国宾中央区，三室109户型。小孩不到1岁。目前夫妻平均月收入2.5-3w。小区位置和学区感觉尚可，但物业环境低于平均。有改善需求，原则只考虑高新，学区居住品质地段升级的情况下，可选并不多，看了下基本也就是天悦5期和未来cid的中天新盘等。看了您关于锦都荟的文章，也去小区实地看了下。除了地铁优势，确实不能达到改善的需求。 2.只考虑投资是否值得锦都荟选房？消耗房票后意味着3-5年内无法再买房。但是首付和月供比较低，可以保留大部分积蓄投资其他产品和应对风险。3-5年后卖出再上改善房，不知道到时候形势如何。 3.如果近一两年上改善，如天悦5期的首付130w，月供1.1w左右。目前会掏空所有积蓄，而且月供后所剩不多。所以现在摇中在纠结是否要选房。 4.如果锦都荟选房。是否优先11层2室81平户型，只剩下顶层底层是否值得选？如果到时候选房只剩下33高层2室或11层小高140三室，是否建议放弃？81和140的小高户型，未来出售的优势劣势如何？投资房买后立刻装修出租，还是保持毛坯，对于未来出售哪个更好？另外是否有房产证迟迟拿不到的风险？ 谢谢
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您好，我和女朋友最近准备买房，我女朋友在华为，我在丈八东路和东仪路十字路口。现在比较看中的是招商臻观府140的户型，相比新城首府和奥园和悦府，单价大概贵了4000-5000，臻观府主要的优势有这样几点，一是周围有云轨和3号线，都能直达或转车去我们的单位，特别是女朋友去华为上班云轨很方便；二是小区对面就是高新18小，旁边有高新一中的初中分校，我们比较看重教育，这边的教育资源好一些；三是软件新城这个区域发展不错，以后小区住的人相比来说综合素质好一些，并且有儿童医院，图书馆，以后会比较方便。 所以，我想问一下您几个问题，第一您觉得我考虑的这几点是否合理，值中间四五千的差价么？第二个，我想问一下，我们应该是住比较长一段时间，把教育资源充分利用一下，考虑到未来换房，您觉得臻观府好出手么，有保值性么？第三，您觉得软件新城这个区域未来的房价会怎么变化，我需要再等等么？（其实我们买房应该算刚需）
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美丽的S姐，本人30岁，小孩两岁半，在高新上班，国宾中央区有一套两室房子自住，本想置换改善，或者在同小区买一室或两室，改善自住，但是目前小区无房产证，房子出售不了，也无法购置。房产证不知道什么时候下来，估计得一年，不想等了，越等越贵，手头资金不到位，现在考虑在家附近投资一室或者两室房子，预算150万，先出租，后期可住可出售。目前看了万家灯火85平纯南两室135万，满五唯一，学区高新十中，离地铁口1公里；绿地世纪城63一室纯南户型，138万学区高新三中学位高新四小，满三满二；离地铁300米；满堂悦73平纯南毛坯135万，不满二离三环近稍微有点吵，离地铁1公里。或者有其他合适的二手房求推荐
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AUG15
真西哥好~因为单位在唐延路，想在上班方便的地方买套改善房。看过奥园188平和金地中央公园175平的，最近保利天悦5期也快开盘了（适合我的也就180平），考虑到自己预算跟性价比觉得奥园最适合，但是家里现有的两套房都没有划到好的学区（裕昌太阳城和白桦林间），如果再买奥园未来小孩上学问题是比较担心的点，不过考虑娃上小学也得6年后了，所以想听听真西哥的建议。谢谢啦！
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详情DEC14
美丽的s姐您好，我关注您两年多啦。请问我在高陵上班，想考虑买奥体的房子，属于婚前投资，后期大概率会根据女朋友工作地点考虑置换。下周同时摇号三块地，一个是华润的靠近规划学校、远离地铁的DK4高层112平，单价13000：一个是华润靠近双寨站DK9的103平，单价14500；还有金地108户型单价也是13800-14500（公摊16%），得房率很高。这三个同时摇号，总价差不多的情况下我考虑流通性和增值性的话我应该怎么选择。（顺便问一下双寨站旁边的华润小高会不会很吵，以及影响后期二手房价格）
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详情DEC14
房哥好，买房主要考虑投资保值，看了蓝光雍锦世家1.7万左右，万科悦府1.6万左右，沣东中南漫悦湾1.6万左右，秦汉新城的万科金域缇香1.3万左右，可以分析一下买哪个好么
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