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问房资讯
DEC06
DEC06
大卫老师，你好！我家住南坪，二手房的东原锦悦，2012年的房子，小两室没有阳台的75万左古，正两室100万左右；二郎的云高香州品质要好一点，两室的115万左右，2016年的房子；新房大学城的富力院士庭套内65的，要100万，清水；财信阅时代的2室，由于送了一个院馆成了3室，套内实得53平米，精装修，110万左右，我买来投资的，想请教你一下，这几种房子，最佳选择是哪个，可以给我排一个顺序吗，谢谢！
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房哥，现有沣东恒大99（套内74）的房即将交付，贷款剩5万了。考虑再入一套于母亲9年后退休，从渭南和我一起住，那边一个共有产权（租金收入1200，不好卖，需私下改名）和一个70年产权（物业不好但房子大刚住，卖了装修费很亏）现值共100万，不知现在卖哪个，地段只要未来发展好，看未来卖它置换改善，总价在150-160左右能接受，组合贷。还是现在就一步买到改善好一些呢？有没有楼盘可以推荐，曲江国风这种一般的小区适合入手后期置换吗？听了很多提问，感觉之后可能更加买不起。学不学区如果自住不重要，但后期置换是不是需要呢
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19年初买了金辉世界城C8#一单元（西单元）8楼的03户型89平米，元旦期间去项目转转，预计年内交房，但发现楼南侧正在新建一垛建筑，售楼处回复说是公共卫生间和垃圾处理站，总高5-6米。买房时确实没太留心红线内不利因素，现在看上去心里不太舒服，不知房哥对这种情况怎么看，视觉和气味会不会对8楼的居住产生影响？后期再出手时会不会受到影响？
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房哥你好，30岁已婚，二套房，首套商贷月供 2100，现在计划买二套房给父母住，二套用公积金，我基数8000，余额27000，缴存累计37个月，连续30个月，按这个我总共能贷款多少，中介那边反馈最多贷40万（依据是基数8000，商贷贷款+公积金贷款小于等于8k），有俩问题1.这样计算我能公积金贷款额对不，依据的公积金基数还是家庭月总收入？我到底是能贷多少，这块比较关键决定我看的总价房子，2.现在首付准备60万，有没有新房或者二手房推荐的航天城或者大学城，感谢
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你好，禾老师，12年入手桐乡崇福凤凰城小区，语溪公园西侧，当时也是高价格6千多一平方。现在想卖了，141平方➕车位，140万，小区前面是别墅，我们家6楼，双阳台，三开间朝南，户型很好，当时也是多加了5万才买到的。就是这么多年崇福一直没怎么涨价。想卖了，又有点不舍得，建议缓缓还是现在出手呢？这笔钱暂时不花，但是桐乡后年交房需要装修用。如果真的卖是不是140有点低了还是正常市场价格呢
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详情DEC05
DEC05
房哥你好，刚需换刚需是否有必要？之前的房子是有十几年房龄的五证不全小区（汇林华城），考虑小孩上学、房产保值和居住环境的改善，于是将其卖掉，够买浐灞一路龙湖源著高层，92平（二手毛坯），包含各项税费（不满二，有增值税），到手单价一万八千多，不知此决定是否正确，龙湖源著后期涨幅会如何
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详情DEC04
DEC04
您好，前段时间我在昆御府看了一套房子，之后回去昆明出差了一直没有回西安，在这中途中我把首付交了，但是元旦回来我去那个楼盘又看了一次，发现高架桥的影响特别大，现在我想退房，可是开发商不给我退，请问有什么办法能解决，谢谢🙏
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