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问房资讯
DEC22
DEC22
禾大您好！一直关注您，比较困扰的问题想寻求您的解答。 第一，我们海上传奇一期一套二楼的108平现在自住的，挂出去有人出价270万可以卖吗？因为考虑楼层低，我们一直有想置换的意思，ps这套存在抵押贷。 第二，我们秀湖上湖轩有一套期房，22年才交房。有贷款120万。 如果海上传奇卖了还掉抵押贷，手上还有120现金，我们看了紫元尚宸125的，需要400万。超出预算，但咬牙齿勒紧肚皮也能上。。还有方案②就是红玺台有一套2楼的的116洋房318万，如果加税在350左右。这俩套您建议上哪套？还是觉得我们海上传奇一期这套暂时不卖？
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DEC21
DEC21
您好，我2018年在群贤道九号买了一套144平的房子，但是由于工作原因没能留在西安，现在急于将房子出售，房产证是20年8月份下来的，还远远没有满二，现在到了结婚的年纪，急着在工作地买房，但是这套房子卖不出去资金紧张，房子是十四号楼二单元12楼，144平。如果远低于市场价出售的话，也不太能接受，所以想问下您，有什么好的建议，能够快速按市场价将房子出售
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详情DEC21
一个房产2017年在邮储银行做了预抵押，预抵押期限是2017—2037，担保债权额37万，借款合同37万，购房合同是60万。现在农业银行做第二顺位抵押，最高额抵押，担保债权额是120万，借款合同100万，农行的抵押清单明确该房产价值120万。第二顺位抵押可以做吗？我的顾虑是如果抵押人还不上贷款，然后拍卖房产金额不足以偿还借款，我作为审核人员有没有法律责任
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您好，请帮解答、谢谢！ 目前现状：我有一套90平的房子 目前在住 买房计划：计划卖掉88平的房子（小三室是改的三室）意向换改善住房四室，目前在住小区万科城市之光 看房经历：大多实在贝壳看房，实地看了3个小区，金地南湖意境（总高6层和9层，看了2-3楼和顶楼）、金辉公园里（总高9层和11层 看了2楼和8楼）、招商依云 招商不想考虑了 目前金地南湖意境和金辉公园里都是临街， 目前两个小区的价格基本一致 目前遇到的问题1： 1、两个小区的发展趋势对比 2、两个小区的学校对比 3、居住舒适度对比 4、交易性对比 5、现有住房和实地看过的两个小区房子对比 学校 居住 发展趋势上 有没有置换的必要 6、顶楼的房子 什么情况下可以购买，比如比3楼或者5楼低多少钱或者其他什么条件满足的情况下可以买 预算：目前预算总价在350左右 问题2：请问还有合适的房子推荐吗？或者您觉得比较好的方案？ 比如我同事 在华著中城买的30平房子给孩子上学用大概需要100万，然后自己去买居住舒适度高德房子 居住 希望您能从专业的角度帮忙分析下，谢谢！
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你好，先介绍下情况，目前想要看个首套房，160左右价位的，需要离地铁口近一些，学区好一些，目前在看东泰城市之光，雅荷翠华和世纪经典，其中世纪经典最便宜，地段最好，有点想不通，能帮我分析下吗
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详情DEC21
目前在高新区一期拥有小公寓自住，公寓可落户，出租价值高，带公办高新第二学校和第三中学学区。想到有宝宝，置换到曲江二期天地源大都会改善房楼盘，带曲江五小曲江一中学区，是否值得置换？
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详情JUL21
姐姐您好，请帮解答、谢谢！ 目前现状：我有一套90平的房子 目前在住 买房计划：计划卖掉88平的房子（小三室是改的三室）意向换改善住房四室，目前在住小区万科城市之光 看房经历：大多实在贝壳看房，实地看了3个小区，金地南湖意境（总高6层和9层，看了2-3楼和顶楼）、金辉公园里（总高9层和11层 看了2楼和8楼）、招商依云 招商不想考虑了 目前金地南湖意境和金辉公园里都是临街， 目前两个小区的价格基本一致 目前遇到的问题1： 1、两个小区的发展趋势对比 2、两个小区的学校对比 3、居住舒适度对比 4、交易性对比 5、现有住房和实地看过的两个小区房子对比 学校 居住 发展趋势上 有没有置换的必要 6、顶楼的房子 什么情况下可以购买，比如比3楼或者5楼低多少钱或者其他什么条件满足的情况下可以买 预算：目前预算总价在350左右 问题2：请问还有合适的房子推荐吗？或者您觉得比较好的方案？ 比如我同事 在华著中城买的30平房子给孩子上学用大概需要100万，然后自己去买居住舒适度高德房子 居住 希望您能从专业的角度帮忙分析下，谢谢！
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