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问房资讯
DEC12
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老师您好，现住在绿城御园高层130平的房子，浙师大老师，因为单位里小学抽签比例越来越少，想买学区房，主要考虑小学，因为初中目前看据说能解决。预算不多，首付大概能付100w左右，想问下老师： 是应该考虑市区老破小还是卖掉御园的房子置换市区新楼盘学区房？
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详情NOV12
老师您好！关于新一轮的金华楼市，看您的文章见解独到。专业的事交给专业的人。还麻烦您给我一个综合建议。 武义人，给我弟弟选房。【目前在部队，退伍还需要5年左右】自主为主，投资为辅。从去年3月 11月两次看了碧桂园多湖国际，当时首付不够。没有入手。 目前已经凑好首付，近期需要入手。 从需求定位：1.交通上从武义过去方便的是 多湖板块 湖海塘板块。 2.价格上，湖海塘板块二手房2.5左右。目前还是想入手2.3左右或者以内性价比高的。 3.户型：考虑89方 ——108方 4.学区：小学学区普通就可以。初中学区 还是希望可以四中服务区或者南苑中学。湖海塘中学的丽泽班未来也会好。 5.总价控制在250以内。 目前看过考虑的板块是： （一）、多湖板块：性价比高一些，错过碧桂园后。敏捷的户型和位置不喜欢。绿城春熙明月均价2.3 有点高，和湖海塘板块对比又下不去手。这儿未来发展会好，而刚好有这个时间可以等这块区域发展。 问：这个板块近期内还有没有合适的楼盘推荐？ （二）、湖海塘板块 ：上周看了 【红星天铂】我89方，毛胚均价2.3 ，【奥克斯中央御府 】二手房：这个小区比较挤，但是小区也相对成熟。均价2.4左右 不是特别满意。 在考虑这个板块类似【城市花园】之类的二手房。或者是等一手房：【湖塘月色】认筹 ，【滨江悦虹湾】 【金地峰会】当时也看了，交通位置满意，但是得房率以及周边的配套不满意。 这个板块最吸引是是在：金武快速路开通以后非常方便。 【三】二七板块 中海 九樾 和保利 公民同招后，我赞同您的看法。四中服务区 南苑中学 想以这样的方式入： 普通小学+新小区+中等房价+未来四中学区 这样的组合也比较合适。中海九樾二期 团购我看到您这儿有。 对于这个位置：相对另外两个板块比较选，吸引的是未来学区的划分。是否是江景房 概念不大，需要看楼层。 最后还是想听听您的建议？ 父母在武义有一套二室的学区房，到金华买房的目的主要为了改变未来孩子的教育环境，另外就是未来工作便利 保值， 等考虑。近4年不会回金华工作。
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详情DEC11
禾大大您好，手头有120W左右，想贷款投资套200W以内住宅，请问咱们嘉兴国商区科技城的哪些楼盘的小户型能有希望买到？还是选择湖州那个上海惠建未来峯三期的120平比较划算？期待禾大大指点！
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详情DEC11
房哥你好，准备入手一套改善住房，带老人一起住，现在纠结曲江中海大成，航天绿城紫薇公馆或鑫苑府，还有新城首府和高新的紫薇华发中央首府。都各有利弊，中海靠着高速太吵，没有地铁；绿城有些偏，生活不太便利；鑫苑府小开发商；新城首府价位偏高；紫薇华发买了个未来，请指点迷津。
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详情NOV11
禾枫老师你好，孩子2022年读初中，平湖籍，打算购置北师大学区房，然后再转入孩子户籍。南德大院90平方，321户型，无车位。315w值得购入吗？或者您有推荐的小区吗？
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详情MAY11
禾大，你好，关注《禾枫说楼》公众号半年了，你们推的文章每天必看，我现在的情况是:王店一套商品房自住(价值120万左右)，明年乡下可能搬迁，到时候有400平方的安置房可以拿，海宁开元万科18年入手一套96平次顶楼(大概能卖195万左右)，20年新希望锦棠里入手一套底楼的97平(有点后悔)，现在想卖掉，然后入手科技城的二手房，禾大帮忙参考一下
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详情DEC11
JAN11
老师。手里现在最多4.50万资金，夫妻二人在城南有一全款房，还未办产证，老公父母在城南两套拆迁房。本人海盐工作。海盐，城南印象能投资么。133平，210万左右。三成首付，可用公积金。绿地新里程也看过了，75平那个130万。5月开的也不知道还能买么。我应该选择哪个投资。
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