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问房资讯
DEC04
房哥您好，我是普通家庭，单身，在高新上班，今年摇了四次都没中，家里人很着急，怕房价上涨，想买二手房，首付五十万。长安区和雁塔二手房看的差不多了，感觉都没有合适的，大寨里的华府新桃园相对还是不错的，但是户型我不太满意，而且首套房买二手感觉浪费购房资格，各种税要七八万，我也不急着住，希望房哥指点一下，我这种情况是继续等着摇号，但是又怕摇不到，房价一直涨，还是选择二手房，或者西咸那边性价比高的新房，麻烦房哥推荐一些。
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房哥你好，请问中海昆明路九号的二手房值得购入么？摇号确实令人看不到希望，考虑到以后娃的教育，那边新开的学校目前口碑好像还不错。就是现在两万+的价格的确让人有些下不去手。
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行家您好，咨询问题如下：我在临潼九号线末站位置有套100平房现自住，刚入手了天朗蔚蓝东庭的74平小两室，装修还行楼层20周围没遮挡，但我本身没有娃，学区学位也用不上。虽然买都买了也没有回头箭，就是再想听您分析分析，以及日后的处置建议（成交价156）（此处有一个迷茫的表情）
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S姐您好您的忠实粉丝。我的需求，孩子现在上大学，想买房六七年后给孩子婚房(担心手里攒的钱贬值和房子以后涨价)到时候以房换房或者直接作为婚房都可以。 首要请教您的问题是我现在买房子的思路和时间点对不对。 资金情况，房子总价控制在260万以内最好，贷款和首付加起来300万以内或者出头也可以承受。 我这次买房子是投资性质还是刚需性质？ 对房子要求是流通性要好，以后若要以房换房好出手。还有就是最好是可卖可住。 一是在西安主城区等着摇号，西安名下没有房产，属于首套(我六月六号西安户口满一年，就有购房资格了)最理想区域是雁塔，曲江，高新区域，软件城，航天城，但是又担心什么时间能遥上，如果是一年后甚至是两年才遥到，那个时候的房价即便是在限价的情况下会不会比现在主城区二手房和沣东不限购区域的价格高？而且担心遥不到小面积，如果遥到大面积房子总价超过300万压力就偏大 二是买二手房，二手房又担心一是从去年到现在拔的太快，二是等六七年后房龄(加上买之前原业主的房龄)就偏大了 三是朋友建议在沣东看了天地源澜樾坊和电建洺悦府，开盘在即马上就可以买，但又认为这两个房价2万也不低也虚高，需要长的周期才能夯实价格。主要是担心他的流通性，这两个楼盘的流通性你给分析下？还有增值空间和主城区的现在二手房价格相比较那个更大一些？如果选择这两个楼盘我首选那个 这就是我目前纠结迷茫的问题，烦请您给理理思路，选择这三种方式的哪一种好一些，s姐您有更理想的方案吗
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您好，我现在在高科绿水东城住，两居小面积月供3200，能卖110w左右，到手60w，加上手头还有100w，是该去临潼买个八九千的房子。等临潼环境涨起来，继续持有高科，还是把高科卖了，去港务区买160w得房子。毕竟我们不是刚需，摇号挺难。
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DEC03
S.姐你好，我是红星天铂摇号两次失败，又开始看最近开的别的盘，融创云潮府毛坯预估一万七到一万八，后期需要精装加钱，平均下来两万一到两万二，这个地方离我上班近（唐都医院这块），离我父母近，我老公在建东街走韩森路也还行，环境也可以，他觉得可以考虑，但是我觉得离地铁远是个大问题，而且最低180。 我想考虑旭辉国宸府性价比高，他觉得离我俩上班远，主要是他地铁换乘麻烦，开车走金华北路，太华路那块经常堵，上班不是一天两天的。我想考虑龙湖天耀，他觉得太偏，周边都是老旧小区，不好改造。 我这是二套，首付220万，原来想贷六七十万，买个一百四五，现在逐步提高面积了，是不是有可能改善最好买个大点的（暂时我觉得180大了，可能多少年后觉得不大）。 买房占不全，小孩在碑林区这边上学，所以买下也暂时不住，红星天铂可以住但是摇不上号，现在就我俩各自的分析都有没有道理呀，谢谢了。
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房哥，你好，我是红星天铂摇号两次失败了，又开始看最近要开盘的，融创云潮府毛坯预估价一万七到一万八，后期如果是选择精装另外加钱算下来两万一到两万二，这个地方离我上班近（唐都医院这块），离我父母近，我老公在建东街，他开车走韩森路觉得也行，环境也可以，他觉得挺好，但是我觉得离地铁远是大问题，而且最低180。 我想考虑旭辉国宸府觉得性价比高，他觉得离我俩上班远，主要是他到时候地铁换乘麻烦，开车走金花北路太华路那块经常堵，上班不是一天两天，而且家人在东郊这边。我想考虑龙湖天耀，他觉得那个地方太偏，周围的老旧小区不好改变。 我是二套，首付预算220万，原来想贷六七十万就可以，选择个一百四十多的就行了，现在逐步提高面积，买了几年也不住，小孩在碑林区这边上学所以想买红星天铂的，最起码还能住上，但是老摇不上，所以就考虑其余那三个，我们出现了分歧，我主要考虑没地铁和面积嫌太大（是不是改善有可能的选择个大面积）他主要考虑周围面貌，上班便利。 买房不可能都占全，您觉得我们的分析都有无道理，谢谢了。
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你好，我们夫妻俩在西高新上班。目前在高新有一套两居室。想再买一套改善型住宅，外加小孩上学。不知道有什么好的楼盘推荐。首付预算80万。之前也看过空港新城的绿地新都会。觉得太远，不太适合，不知道您怎么看
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