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问房资讯
DEC09
房哥，你好，我们在长安区万科城有两套房产，但都是小户型，自住和子女上学都没有问题，目前手头有些闲钱（四五十万），有几个想法，你帮忙看看哪个更合适。1）在本小区以小换大；2）在非限购区域投资住宅；3）在限购区域投资公寓； 如果是投资住宅，你看在哪个地区投资比较合适，我们看了泾河的黄冈学府城，咸阳的御河辰苑，龙湖上城，这些更推荐哪个，或者有没有其他更好的选择。如果是投资公寓，那有哪些推荐。
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详情DEC09
刚需家庭，三四年之后回西安，想在高新区买一套目前来说发展和升值潜力比较大的房子（三室两厅两卫，总价不超过320万）。 （1）对于我们这种不着急住的人来说，有没有必要考虑学区的问题？目前还没有孩子，上小学也是七八年之后的事情，但是高新区的教育资源比较丰富，所以在想高新置业，这个思路对吗？ （2）六月高新区会有两个新盘，一个是金泰新理城（只有两栋房子），一个是高新云锦（开发商很小），或者是软件新城那边比如隆基泰和，其他的面积都太大了。不知道有没有必要等这几个新盘？ （3）今年二手房涨了不少，因为不着急住，还是倾向于看比较新的楼盘。目前关注的都不满二，金泰新理城3.2期和南飞鸿罗曼都是毛坯，楼层和户型比较满意，金泰新理城标价290万，罗曼尼标价205万，金泰的相对于罗曼尼价格有点太高了，罗曼尼位置比较差。还有绿地国际花都毛坯，但是位置不属于高新区。保利天悦的小三室今年已经涨了50万，不过其对于金泰的优势是精装修。这几个二手房您觉得怎么样？ 综上，目前二手房价格不断走高，是等新盘，还是买二手房，新盘可关注哪几个区域，二手房推荐哪几个楼盘呢？
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详情DEC09
DEC09
JUN09
DEC09
DEC08
请教房哥，西安目前两套，一套明德门鑫泰园多层2室，因对应的学区不太好，为了上学前年买了套枫林一品的小户型，因当时外地有一套中海的房子也在还贷款，贷款额度不够为了以后上初中就只能买个小户。今年卖了外地那套，清掉了所有贷款，手上结余了一大笔钱。现在的两室不够住啊，主城区现在没有购房资格了，新买的小户今年8月交房，也不能卖，只能卖现在住的这个两室，住的这个目前在网上看了下也就一万多一点，感觉也卖不到多少钱，要不就卖掉这个住的，摇号主城区，号这么难摇，而且至少要买个140平以上的吧，考虑的软件新城或者CID，曲江大城，万科翡翠这些估计摇不上，摇上了也要补好多钱。无意中看到绿地新都会不限购，价格还不贵，咸阳奥体中心旁，打算要不就买两套贷点款放着，以后老了儿子一套，我自己一套，刚好一家人在一个小区。我现在39岁，在电子城上班。现在就这个房子先住着，另一个小房子带的学区上初中。从房哥给个建议呢？到底是卖了老房子摇主城区还是现在的状况不动，买两套绿地新里程放着？多谢房哥专业建议。
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详情MAR08
房哥你好，我的情况：西安户口，外地工作，高新的绿港花园有一套157平米的房子，现在孩子在高新国际上班，住在绿港花园；2019年以孩子名义贷款买了一套海亮德文郡芳华141平的，说是22年6月交工；孩子近一两年准备结婚，我退休后回西安住。 问题：绿港花园小区小、环境一般，一直很羡慕那种小区环境好的房子，有没有必要置换呢？因为海亮周边学区未知，有点舍不得绿港旁边高新第二学校的学区，孩子住在绿港上班也非常便利，但绿港房龄长，如果现在不置换，以后置换是不是越来越难了？ 请房哥帮忙分析一下吧。
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详情DEC08
DEC08
你好房哥，想请教您一下，我和我老公都是西安人，现在两个人都在外地，我们在大明宫附近有一套2007年单位的集资房，但这个房不是在我们的名下，另外在东南二环边交大这附近有一套两房的90多平方，当时买的时候说是有房产证，但到现在已经十年了，证还没有拿下来，19年的时候我又给我儿子在曲江二期买了一套商品房，是以他的名字买的，今年年底交房，我和我老公大概一两年之后回西安，我现在是把北郊的房子卖掉，重新再买商品房呢？还是暂时持有？怎么样能配置好我的房产？谢谢！
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